6280 3rd St | San Francisco, CA 94124
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6280 3rd St
San Francisco, CA 94124
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Prix : 1 200 000$ | 509$ /SF
- Une (1) porte enroulable automatique/hauteur plafond de 14 pi
- Accès facile à l'autoroute 101
- Occupé actuellement, restant à court terme dans le cadre d'un bail IG pour l'investisseur ou l'utilisateur
- Circulation diurne intense
- Financement pour les vendeurs disponible !
Résumé de l'annonce
Le 6280 3rd St comprend une propriété industrielle louée de 2 356 pieds carrés située au cœur du quartier Bret Harte, juste au sud de Bayview/Hunters Point, au nord de Candlestick Point, avec un accès rapide à l'autoroute 101 à l'ouest. Le locataire paie les services publics, tandis que le propriétaire paie les impôts fonciers et l'assurance. La propriété est située dans un couloir à forte circulation au large de la 3rd St., avec une grande porte enroulante à l'avant et une bonne hauteur dégagée (environ 14 pi) avec une puissance suffisante - plus de 200 ampères. Le propriétaire actuel n'a aucune dette sur la propriété et envisagerait le financement par le propriétaire, ce qui la rend attrayante pour un futur propriétaire-utilisateur ou investisseur !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 700 964 $ CAD
Prix par pi²
1 040 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
85 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
NC-3 - Quartier commercial à échelle moyenne
Façade
22 pi le 3rd St
Commodités
- Train de banlieue
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5461-021 | Évaluation des bâtiments | 225 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 040 $ CAD | Évaluation totale | 726 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5461-021
Évaluation du terrain
501 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 461 $ CAD
Évaluation totale
726 502 $ CAD
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