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Grand Oaks 6280 20th St
1 540 pi² d’espace commerce de détail disponible à Vero Beach, FL 32966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement central dans le principal district de vente au détail de Vero Beach/Comté non incorporé d'Indian River
- Situé sur une parcelle de terrain de réaménagement à usage mixte du centre commercial Indian River.
- À côté de Starbucks
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 540 pi² | 12’ - 15’2” | 3-5 ans | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 534,01 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 6 367 $ CAD/mois 76 402 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6310 20th St - 1er étage - ste 102
Excellent emplacement très médiatisé avec des colocataires très occupés. Exclusions des locataires : fumoirs, salons de manucure ou salons de coiffure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 15’2”
- Lieu de destination à fort trafic
- Façades directes sur SR60
- Excellentes options de signalisation - Monument et bâtiment
- 21' de façade linéaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
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- Starbucks
- Café
- 20 986
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 20 986 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6280 20th St , Vero Beach, FL 32966
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 350’ le 20th Street |
| Stationnement | 94 Espaces | Superficie commerciale brute | 16 228 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 350’ le 20th Street |
| Superficie commerciale brute | 16 228 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur la SR 60. Excellente visibilité sur la circulation routière. Locataires corporatifs : ATT ; Starbucks, Verizon, Vitamin Shoppe. 1er espace disponible depuis la construction du Centre en 2006. Facilité d'entrée et de sortie directes de la SR60, y compris des coupes pratiques sur les bordures. La SR 60 est la principale artère de circulation à destination et en provenance de la route I95 vers Vero Beach et le comté non incorporé d'Indian River -
- Accès 24 heures
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Grand Oaks | 6280 20th St
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