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628 Avenue U
Espace disponible commerce de détail 300 à 1 400 pi² à Brooklyn, NY 11223
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Faits saillants
- Emplacement d'un coin bien en vue
- Espace polyvalent adapté à divers concepts de vente au détail
- Occasion rare sur le marché après plus de 30 ans
- Façades exceptionnelles pour une visibilité élevée
- Présence de longue date dans la dynamique communauté syrienne
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 à 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Option #1 1 100 pieds carrés Coin Rez-de-chaussée Option #2 300 pieds carrés Rez-de-chaussée + Sous-sol Option #3 1 400 pieds carrés Rez-de-chaussée+Sous-sol, 30 pi de façade
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Three options of divisible SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 628 Avenue U , Brooklyn, NY 11223
| Min. divisible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 553 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 553 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Prime Street Retail situé dans la communauté syrienne aisée. Première fois en 30 ans et plus sur le marché, avec l'option d'ajouter une licence de café pour les sièges fermés sur les trottoirs. Idéal pour toutes les utilisations. Les tailles vont de 300 pieds carrés à 1 400 pieds carrés. Grande façade de 11 pi à 30 pi disponible. Stratégiquement située au cœur de la communauté syrienne, cette propriété offre une occasion sans précédent pour les entreprises à la recherche d'un commerce de détail dynamique.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
628 Avenue U
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