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International Business Park 6275 W Plano Pky

Espace disponible 4 étoiles bureau 2 730 à 116 435 pi² à Plano, TX 75093

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FAITS SAILLANTS

  • Le parc d'affaires international, 6275 W Plano Pky, offre des planchers efficaces avec des balcons verts dans une construction moderne à côté d'un centre d'agrément.
  • Les installations sur place comprennent des centres de conditionnement physique, des centres de conférence, des cafés gratuits, des terrains de sport et des parcs avec sièges et Wi-Fi.
  • Les locataires bénéficient d'une alimentation à double alimentation provenant de deux sous-stations distinctes, d'une infrastructure de fibre optique SONET Ring et des emplacements des plateformes génératrices dans chaque bâtiment.
  • IBP est un parc à bureaux de 300 acres offrant 1,7 million de pips de locaux à bureaux, ce qui permet aux entreprises de croître et de prospérer dans un environnement communautaire.
  • À distance de marche d'innombrables boutiques et détaillants et à moins de 5 minutes en voiture de plus de 100 restaurants, 7 hôtels et 5 garderies.
  • Situé à l'intersection President George Bush Turnpike/SH 190 et Dallas North Tollway, dans le district de bureaux de banlieue qui connaît la croissance la plus rapide au pays.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste Spec Suite 100
  • 3 811 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 188 375 $ CAD/an 15 698 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 200
  • 29 842 à 48 000 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 2 372 602 $ CAD/an 197 717 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2e étage, ste 240
  • 12 162 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 601 158 $ CAD/an 50 096 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste Spec Suite 400
  • 24 213 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 196 829 $ CAD/an 99 736 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 732 pi² d’espace adjacent
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 4e étage, ste Suite 450
  • 25 519 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 261 384 $ CAD/an 105 115 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 732 pi² d’espace adjacent
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 5e étage, ste Spec Suite 555
  • 2 730 pi²
  • Négociable
  • 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 134 942 $ CAD/an 11 245 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite de spécification

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Spec Suite 100 3 811 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 188 375 $ CAD/an 15 698 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 200 29 842 à 48 000 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 2 372 602 $ CAD/an 197 717 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage, ste 240 12 162 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 601 158 $ CAD/an 50 096 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Spec Suite 400 24 213 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 196 829 $ CAD/an 99 736 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste Suite 450 25 519 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 261 384 $ CAD/an 105 115 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste Spec Suite 555 2 730 pi² Négociable 49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 134 942 $ CAD/an 11 245 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

1er étage, ste Spec Suite 100

Taille
3 811 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 188 375 $ CAD/an 15 698 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
29 842 à 48 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 2 372 602 $ CAD/an 197 717 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240

Taille
12 162 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 601 158 $ CAD/an 50 096 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Spec Suite 400

Taille
24 213 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 196 829 $ CAD/an 99 736 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Suite 450

Taille
25 519 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 1 261 384 $ CAD/an 105 115 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Spec Suite 555

Taille
2 730 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,43 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 134 942 $ CAD/an 11 245 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Spec Suite 100

Taille 3 811 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

2e étage, ste 200

Taille 29 842 à 48 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte

2e étage, ste 240

Taille 12 162 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4e étage, ste Spec Suite 400

Taille 24 213 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 732 pi² d’espace adjacent

4e étage, ste Suite 450

Taille 25 519 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 732 pi² d’espace adjacent

5e étage, ste Spec Suite 555

Taille 2 730 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite de spécification

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Chaque réussite comporte de multiples facettes, et International Business Park (IBP) s'adresse à tous. Avec une adresse de choix à North Dallas, un accès immédiat aux principales autoroutes, restaurants et commerces de détail, et une communauté organisée d'esprits d'affaires créatifs avec une signature technophile, IBP est un parc de bureaux à la fine pointe de la technologie de 300 acres qui permet aux entreprises à croissance rapide de prospérer. Avec plus de 1,4 million de pieds carrés développés aujourd'hui, IBP offre un ensemble d'avantages concurrentiels dans un environnement d'entreprise perfectionné sous tous les angles. Les bâtiments du parc d'affaires international présentent un art toujours présent, de nombreuses pratiques écologiques qui favorisent la durabilité, toutes les commodités de haute technologie nécessaires aux entreprises d'aujourd'hui et d'innombrables équipements sur place, y compris un centre d'agrément exclusif. Les peintures et les sculptures ornent toute la communauté et contribuent à améliorer la vie des locataires et des visiteurs. L'engagement à l'échelle du campus envers le vaste programme de recyclage a contribué à la production de plus de 10 000 tonnes de produits recyclés et de 36 000 livres de déchets électroniques en 2020, et tous les contrats d'électricité de l'immeuble de bureaux sont 100 % d'énergie renouvelable. En plus des tarifs d'électricité à bas prix contractuels, les locataires bénéficient d'une infrastructure souterraine pour un service ininterrompu et une fiabilité maximale, de deux sous-stations distinctes avec alimentation à double alimentation alimentée dans certains bâtiments, d'un câblage à fibre optique haute vitesse pour la transmission de données, de voix et de vidéo, et d'options pour les emplacements de blocs électrogènes dans chaque bâtiment. Le centre d'agrément d'un étage situé au 6221 West Plano Parkway comprend un centre de conférence de 100 places, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, des vestiaires avec douches et serviettes de toilette, un salon des locataires avec Wi-Fi gratuit, un mini-marché Grab & Go et une connectivité aux sentiers pédestres pavés extérieurs. Les autres équipements du parc comprennent un autre centre de conditionnement physique et de conférence, des terrains de basket-ball, des cafés gratuits, des camions de restauration et des espaces de travail extérieurs avec sièges et Wi-Fi. Situé à l'intersection de Dallas North Tollway et du président George Bush Turnpike (SH 190), International Business Park est situé dans le secteur qui connaît la croissance la plus rapide de la région de Dallas. Les collectivités voisines comprennent le corridor de télécommunication à l'est, Galleria au sud et Legacy au nord, le tout à moins de cinq à dix minutes de l'IBP. Les employés profitent de nombreux services à proximité, avec plus de 100 restaurants, des magasins de destination aux boutiques de Willow Bend, des boutiques et de multiples installations de conditionnement physique à moins de cinq minutes. Pour encore plus d'options, le centre-ville de Dallas est accessible en seulement 20 minutes.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Affichage
  • Réception
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
238 652 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
48 000 pi²
Stationnement
1 000 Surface Espaces de stationnement

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 5ᵉ
  • Cima Contractors LLC
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Guild Mortgage
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Paragon
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5ᵉ
  • Working Solutions
  • Services administratifs et de soutien
  • ID d’inscription: 24735179

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6275 W Plano Pky, Plano, TX 75093

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