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627 University Blvd E

1 536 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Silver Spring, MD 20901 1 374 175 $ CAD (895 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Édifice en briques pleines ; 2 demi-BR ; kitchenette ; parking privé à l'arrière + 2 places à l'avant ; 4 entrées/sorties séparées
Vendra également une propriété résidentielle voisine (623, boulevard Univ) dans un avenir proche

Espace supplémentaire de 325 pieds carrés et plus à l'étage supérieur pour l'utilisation ou l'entreposage ; fermeture de l'Univ of MD et de la future station de métro Purple Line

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**LOCATAIRE OCCUPÉ - DOIT D'ABORD APPELER APPT. NE PAS PASSER SANS APPT ** Actuellement aménagé comme salon de coiffure sur 2 étages. Bâtiment en briques solides situé sur le boulevard University East, à haute visibilité. Les locataires quitteront leur logement au moment du règlement. La propriété dispose de 4 entrées/sorties séparées ; 2 demi-salles de bain ; kitchenette ; parking privé à l'arrière et 2 places de stationnement à l'avant. Espace supplémentaire de 325 pieds carrés et plus au niveau supérieur pour l'utilisation ou l'entreposage. Près du campus du University of MD College Park et de la future station de métro Purple Line.
REMARQUE : Les vendeurs vendront également une propriété résidentielle voisine - 623 University Blvd E - actuellement occupée par des locataires mais vacante au moment du règlement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

1 536 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1940

Prix

1 374 175 $ CAD

Prix par pi²

895 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

CRT1 - Le zonage CRT est une classification de zonage des villes résidentielles commerciales du Maryland qui permet une combinaison d'utilisations résidentielles et non résidentielles dans une variété de

Stationnement

8 Espaces (5,21 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

51 pi le University Blvd East