627 Richardson St

Cette excellente occasion d'investissement au 627, rue Richardson à Martinez, en Californie, comprend six unités d'une chambre et d'une salle de bain sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Avec une base de locataires stable et deux logements vacants, il y a un risque d'occupation par les propriétaires ou de location au loyer du marché. Les loyers actuels sont d'environ 30 % inférieurs au marché, ce qui représente une hausse importante grâce au roulement du personnel, aux améliorations en immobilisations ou au rachat de locataires. Située dans une zone libre de contrôle des loyers de la ville, cette propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons de la Marina Martinez et à proximité des cafés populaires, des restaurants, des hôpitaux, des écoles, des parcs et des transports en commun. La propriété vient de faire l'objet d'un projet de façade extérieure et de peinture, ce qui accroît considérablement l'attrait esthétique.
Situé le long de la rive sud du détroit de Carquinez dans la région de la baie de San Francisco, Martinez possède une architecture unique, avec des boutiques et des restaurants du centre-ville conservant un charme du début du XXe siècle. La ville abritait autrefois John Muir, « le père de notre réseau de parcs nationaux », et son influence se fait sentir au lieu historique national John Muir, ainsi que dans les 16 parcs et ports de plaisance de Martinez. Les résidents profitent des activités de plein air sur le populaire Martinez Regional Shoreline et peuvent participer à la vie nocturne locale dans des endroits comme Armando's pour écouter de la musique en direct ou au California Magic Dinner Theatre. Avec Amtrak, BART et un accès facile à l'I-680 et à la State Route 4, Martinez offre une connectivité transparente à l'ensemble de la région de la baie.