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4-Units with 10.64% Cap Rate and 7.38 GRM 627 Maine St

4 Unité Immeuble d’appartements 1 083 263 $ CAD (270 816 $ CAD/Unité) 10,64% Taux de capitalisation Vallejo, CA 94590

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Complexe d'appartements de 4 logements comprenant une unité 3bd/1bth, deux unités 2bd/1bth et une unité 1bd/1bth offrant un excellent potentiel de trésorerie
Propriété facile à gérer, qui nécessite peu d'entretien, avec des installations électriques et de plomberie améliorées et un toit plus récent
Trois logements vacants — Parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs

Unités rénovées avec cuisines améliorées, salles de bains, accessoires sur mesure, planchers de bois, et plus
Emplacement attrayant près du centre-ville de Vallejo, de l'île Mare et de la marina de Vallejo

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complexe d'appartements de 4 logements comprenant une unité 3bd/1bth, deux unités 2bd/1bth et une unité 1bd/1bth offrant un excellent potentiel de trésorerie. Construite en 1900, la propriété offre environ 2 965 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 6 500 pieds carrés avec stationnement hors rue, buanderie sur place et grand sous-sol. L'immeuble a été bien géré et la plupart des unités ont été modernisées avec de nouvelles cuisines, salles de bains, planchers de bois, moulures et éclairage personnalisés, et plus encore. À l'heure actuelle, il y a trois logements vacants, ce qui est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs qui recherchent les taux maximaux du marché. Il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire-occupant, un entrepreneur ou un investisseur qui cherche à acquérir une grande propriété à un prix inférieur au prix du marché dans un quartier en pleine expansion avec un excellent potentiel à long terme.
****ENVOYER UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR OBTENIR UNE TROUSSE MARKETING COMPLÈTE OU UNE DÉMONSTRATION PRIVÉE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 083 263 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	270 816 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,15 AC
Taux de capitalisation	10,64%	Taille du bâtiment	2 695 pi²
Multiplicateur du loyer brut	7.38	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1900
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²

Prix	1 083 263 $ CAD
Prix par unité	270 816 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,64%
Multiplicateur du loyer brut	7.38
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	2 695 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²