6265 Van Nuys Blvd
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6265 Van Nuys Blvd
7 250 pi² Local commercial Immeuble Van Nuys, CA 91401 5 582 740 $ CAD (770,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On utilise actuellement un banquet et un mariage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion exceptionnelle vous attend d'acquérir une pièce historique de Van Nuys. Cette propriété prospère au milieu d'un centre commercial animé, adjacent à un restaurant mexicain populaire et stratégiquement positionnée en face du centre gouvernemental fédéral, étatique et local, des bureaux administratifs, des palais de justice et d'un bureau de poste. Il s'agit d'une occasion rare pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un environnement dynamique et dynamique. Le lieu, actuellement opérationnel et méticuleusement conçu, accueille une gamme variée d'événements, allant des mariages élégants aux galas d'entreprise et aux célébrations marquantes, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Bien que l'entreprise elle-même ne soit pas à vendre, cette propriété offre un emplacement privilégié qu'il ne faut pas négliger. De manière pratique, le stationnement public est accessible à pied, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les clients. Avec son potentiel d'utilisation mixte et sa proximité avec les principaux équipements, cette propriété est une occasion d'investissement intéressante pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti du riche patrimoine et du paysage commercial florissant de Van Nuys.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
5 582 740 $ CAD
Prix par pi²
770,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Tous les magasins de détail, magasins ou commerces doivent être limités à moins de 100 000 pieds carrés de surface de plancher
Stationnement
2 Espaces (0,28 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le Van Nuys Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2241-012-004 | Évaluation des bâtiments | 991 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 678 669 $ CAD | Évaluation totale | 2 670 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2241-012-004
Évaluation du terrain
1 678 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
991 940 $ CAD
Évaluation totale
2 670 609 $ CAD
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