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626 Wilshire 626 Wilshire Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 231 à 35 248 pi² à Los Angeles, CA 90017
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FAITS SAILLANTS
- Situé à seulement un pâté de maisons de la 7e station de métro Centre et avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris la 110, la 10 et la 101.
- Commodités à foison : Du service de vovotier sur place et un ratio de stationnement de 1:1 000 à un abonnement gratuit au gymnase Golden Boy's Gym
- L'édifice Golden Boy Wilshire offre des options de location polyvalentes adaptées aux entreprises de tailles et de besoins variés.
- Les locataires bénéficient d'une accessibilité et d'une connectivité inégalées au cœur animé de Los Angeles.
- Diverses options d'espace : Avec des espaces commerciaux allant de 2 213 à 5 570 pieds carrés et des espaces de bureaux s'étendant de 1 243 à 7 963 pieds carrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- S’adapte 6 - 18 Personnes
Suite témoin prête à emménager
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 10 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
Occasion de construction sur mesure et terrasse extérieure privée
- S’adapte 9 - 27 Personnes
Occasion de construction sur mesure
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 349 pi² d’espace adjacent
Espace de cabinet d'avocats de 2e génération
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 349 pi² d’espace adjacent
Suite de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Suite de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 150 | 2 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 3 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 994 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 373 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Bail en cours |
| 3e étage, ste 320 | 3 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 2 885 pi² | Négociable | 55,54 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 160 238 $ CAD/an 13 353 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 712 | 1 352 pi² | Négociable | 55,54 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 75 092 $ CAD/an 6 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 714 | 2 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 8 000 pi² | Négociable | 56,98 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 455 874 $ CAD/an 37 990 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 1 231 pi² | Négociable | 56,98 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 70 148 $ CAD/an 5 846 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 994 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 3 333 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,54 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 160 238 $ CAD/an 13 353 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 712
| Taille |
| 1 352 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,54 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 75 092 $ CAD/an 6 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 714
| Taille |
| 2 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,98 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 455 874 $ CAD/an 37 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 1 231 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,98 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 70 148 $ CAD/an 5 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- S’adapte 15 - 46 Personnes
1er étage, ste 150
| Taille | 2 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- S’adapte 6 - 18 Personnes
2e étage
| Taille | 3 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite témoin prête à emménager
- S’adapte 15 - 47 Personnes
2e étage, ste 240
| Taille | 2 994 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 10 Personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
3e étage, ste 320
| Taille | 3 333 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Occasion de construction sur mesure et terrasse extérieure privée
- S’adapte 9 - 27 Personnes
5e étage, ste 575
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occasion de construction sur mesure
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
7e étage, ste 712
| Taille | 1 352 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 349 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
7e étage, ste 714
| Taille | 2 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de cabinet d'avocats de 2e génération
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 349 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 800
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Climatisation centrale
8e étage, ste 810
| Taille | 1 231 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Golden Boy Wilshire Building est une destination de choix pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur du quartier financier de Los Angeles. Avec 152 396 pieds carrés d'espace et un bâtiment de sécurité 24 heures sur 24, cet établissement offre un mélange de commodité et de sécurité. Les locataires potentiels bénéficieront d'offres allÉCHANTES telles qu'une prime de courtier de 3,00$ le pied carré sur les contrats de cinq ans conclus d'ici mars 2024 et des gants de boxe signés de la légende de la boxe Oscar De La Hoya pour les baux conclus dans le même délai.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
626 Wilshire | 626 Wilshire Blvd
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