626 S Clovis Ave | Fresno, CA 93727
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- Équipe LoopNet
626 S Clovis Ave
Fresno, CA 93727
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Dette assumable extrêmement attrayante (3,471 % E-S, fixe pour 9 ans)
- Exploitation continue à ce site depuis 2001, avec un nouveau bail rare de 15 ans NNN absolu avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée
- Situé dans un secteur densément peuplé de Fresno avec plus de 100 000 personnes dans un rayon de 3 milles de la propriété et une population qui a augmenté de plus
- Rendement initial au comptant de 5,71 %, augmentant à 6,67 % à la première augmentation du loyer
- La propriété est située à l'angle dur du canyon East Kings et du S Clovis, où l'on trouve plus de 35 000 véhicules par jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C2
Stationnement
68 Espaces (4,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
210 pi le Clovis Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 463-260-49 | Évaluation des bâtiments | 3 298 128 $ |
| Évaluation du terrain | 2 164 391 $ | Évaluation totale | 5 462 519 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
463-260-49
Évaluation du terrain
2 164 391 $
Évaluation des bâtiments
3 298 128 $
Évaluation totale
5 462 519 $
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