626 S Auburn St

Charmante propriété résidentielle de 11 logements de style cottage située au milieu des arbres dans la ville pittoresque de Grass Valley, à quelques minutes du centre-ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des loisirs, d'une grande variété de restaurants et de nombreux événements communautaires tout au long de l'année, le tout à quelques pas ou en voiture. Chacune des 11 unités a été rénovée avec amour, et la propriété offre un potentiel d'expansion future sur environ 0,5 acre dans le coin arrière gauche de la parcelle, avec l'approbation verbale préalable du comté pour un duplex et un ADU, ou une résidence unifamiliale et une AUD. Il est recommandé de procéder à une vérification auprès du comté pour confirmer le potentiel de développement futur. La propriété est gérée de manière experte par TK Property Management, qui gère à la fois les locataires standard et les réservations Airbnb, optimisant ainsi les revenus grâce à une approche de revenus mixtes. Les clients Airbnb séjournent généralement plus de trois mois et comprennent des professionnels itinérants comme des infirmières et des entrepreneurs à Beale. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une occasion clé en main ayant fait leurs preuves en matière de rentabilité maximale et de taux d'occupation élevés.