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626 S 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 439 pi² à Philadelphia, PA 19147
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Faits saillants
- Situé à l'angle des rues 3rd et Bainbridge à Queen Village.
- Plus récemment, un cabinet dentaire pendant 30 ans.
- Queen Village est un charmant quartier où les maisons coloniales se mêlent à des restaurants innovants et à un quartier commerçant.
- Entrée possible au coin ou par la cour plus utilisation du niveau inférieur.
- Façades : 23' sur la 3rd St et 63' sur la rue Bainbridge
- Des articles divers et des restaurants sur les hanches le long de Fabric Row.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» Espace commercial au rez-de-chaussée de 134 m² environ plus une cour privée » Situé à l'angle des rues 3rd et Bainbridge dans le quartier Queen Village » Entrée possible à l'angle ou par la cour, plus utilisation du sous-sol » À proximité immédiate de l'emblématique South Street » Anciennement un cabinet dentaire pendant 30 ans » Zonage CMX-2 » Façade : 7 m sur la 3rd St et 19 m sur Bainbridge St » Queen Village est un charmant quartier où les maisons coloniales côtoient des restaurants innovants et des zones commerciales, ainsi que des galeries d'art, des épiceries et des restaurants branchés le long de Fabric Row.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 626 S 3rd St , Philadelphia, PA 19147
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Situé à l'angle des rues 3rd et Bainbridge à Queen Village. Proximité de l'emblématique South Street
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Présenté par
626 S 3rd St
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