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Accredo Health Group 6252 Lee Vista Blvd

63 000 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32822 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Accès à la propriété à partir du boulevard Lee Vista et de la promenade TPC.

Résumé de l'annonce

• Immeuble de bureaux de catégorie A à usage unique de 63 000 RSF à vendre ou à louer
• Taille du site de 257 927 SF (5,921 acres)
• 385 places de stationnement (ratio de stationnement de 6,11/1 000)
• Possibilité Plug-N-Play offerte à un seul locataire d'établir immédiatement un siège national/régional dans le centre de la Floride
• Internet par fibre
• Générateur de secours
• Accès à la propriété à partir du boulevard Lee Vista et de la promenade TPC
• Capacité de louer dès le 1er avril 2024.
• Année de construction : 2006
• Construction : Panneau de béton préfabriqué
• Zonage : I-P, comté d'Orange
• Eau et égout de la ville
• L'aéroport international d'Orlando (OIA) est situé à seulement quelques minutes (environ 4 milles).
• Ouverture du nouveau train à grande vitesse Brightline en 2023 au terminal C de l'OIA reliant Miami à Orlando
• Excellent accès au boulevard Semoran (SR 436), au chemin Narcoossee (CR 15), à la voie verte du centre de la Floride (SR 417) et à l'autoroute Beachline (RS 528).
• Le Lee Vista Center compte plus de 2 100 chambres d'hôtel, 700 000 pi2 de commerces de détail et plus de 2 700 unités multifamiliales.
• Le lac Nona est situé à 10 minutes de la propriété qui abrite l'UCF College of Medicine, le Nemours Children's Hospital et le futur Orlando VA Medical Center.

6252 Lee Vista Flyer - December 2023

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

63 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Pourcentage loué

50%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

31 500 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Terrain en acres

5,92 AC

Zonage

I-P - Industrielles

Stationnement

385 Espaces (6,11 espaces par 1 000 pi² loués)

Disponibilité des espaces

1er étage
7 500 à 31 500 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

2e étage
31 500 pi²
Bureau
construction complète
60 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	7 500 à 31 500 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage	31 500 pi²	Bureau	construction complète	60 jours