6250 Atlantic Ave
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6250 Atlantic Ave
7 796 pi² Vente au détail Immeuble Bell, CA 90201 5 717 844 $ CAD (733 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zone à fort trafic
- Excellente visibilité
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de vente au détail en coquille de vanille sur pied est doté de hauts plafonds et d'un grand parking, dont 28 places au total, dont deux sont réservées aux personnes handicapées. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de vente au détail.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 796 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 717 844 $ CAD
Prix par pi²
733 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
360 796 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
BLC3-R3 - zone commerciale générale
Stationnement
28 Espaces (3,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6316-021-412 | Évaluation totale | 5 443 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 985 072 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 458 821 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6316-021-412
Évaluation du terrain
3 985 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 458 821 $ CAD
Évaluation totale
5 443 893 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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