Riverside | 625 Riverside Rd
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Riverside 625 Riverside Rd
5 Unité Parc mobile 1 063 102 $ CAD (212 620 $ CAD/Unité) 10,30% Taux de capitalisation Sugar Hill, GA 30518
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation légère
- Espace privé
Résumé de l'annonce
À la recherche d'un EXCELLENT bien immobilier à revenu ? Vous l'avez trouvé ! Génère 6 000 $/mois, le bail des locataires corporatifs est renouvelé chaque année ! Ce joyau de propriété est niché sur 1,5 acre au cœur de Sugar Hill. Beaucoup d'intimité et de stationnement pour les résidents et les invités. Excellent emplacement ! À quelques minutes du parc East Bank du lac Lanier, du parc Gary Pirkle et de la rivière Chattahoochee. Il est facile de faire du shopping, de manger et de se déplacer à proximité de l'autoroute 20, du chemin Suwanee Dam et de Peachtree Industrial. La résidence d'origine est une maison de 3 chambres/2 salles de bain avec un bureau ou une salle bonus et présente des revêtements de sol et de la peinture mis à jour. Le côté arrière gauche de la résidence principale comprend un studio avec salle de bain et une cuisine avec un accès facile pour créer un espace partagé si vous le souhaitez. Les améliorations récentes de 100 000$ comprennent le revêtement extérieur, la nouvelle peinture, l'allée, la nouvelle plomberie, l'aménagement paysager, le revêtement de sol, la peinture, les unités CVC et une autre chambre studio de l'autre côté de la maison principale avec une salle de bain et une cuisine supplémentaires complètes, un poêle à bois, un accès au grenier et deux porches privés au deuxième niveau. Nouveau toit ! ! À l'étage, il y a une suite de deux pièces avec une petite salle de bain et 1 lit/1 salle de bain ouverte avec une cuisine, un salon et une salle à manger.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Salle de séjour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+5 | 5 | - | - |
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Zonage
| Code de zonage | R100 (Résidentiel) |
| R100 (Résidentiel) |
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