625 N Grand Ave
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625 N Grand Ave
184 086 pi² Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92701 67 985 497 $ CAD (369 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 625 N Grand Avenue est un investissement qui permet à une entreprise de bénéficier d'un plan d'identification ou de réaménagement complet, 625IVE à Santa Ana, en Californie.
- Édifice à bureaux de six étages comprenant un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria, un patio/balcon extérieur, une structure de stationnement et un terrain excédentaire.
- 625IVE est un projet de réaménagement urbain axé sur le transport en commun, le travail et le jeu afin de créer un sentiment de noyau urbain bien nécessaire au cœur de Santa Ana.
- Accès à tout dans SoCal, 625 Grand Ave est adjacent au train léger OC Streetcar et juste à côté d'un échangeur direct à quatre voies de I-5.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 625 N Grand Avenue, l'ancien siège social du Registre du comté d'Orange, est un immeuble de bureaux de six étages (y compris le sous-sol) de 184 086 pieds carrés, idéal pour un seul utilisateur. Avec des plaques de plancher d'environ 31 000 pieds carrés, il comprend un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria et un grand patio/balcon extérieur au 4e étage. Il y a une structure de stationnement adjacente de 155 000 pieds carrés, desservie par ascenseur et donnant directement accès à l'immeuble de bureaux. Le stationnement est disponible à un ratio de 4/1 000 et peut être agrandi au besoin. De multiples possibilités de signalisation sur le dessus des bâtiments offrent une identité incroyable visible depuis l'autoroute Interstate 5 très fréquentée.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et un terrain excédentaire de 44 226 pieds carrés. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur à quatre voies de l'Interstate 5 Freeway, en face du tramway OC Streetcar avec un accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat du centre-ville de Santa Ana.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et un terrain excédentaire de 44 226 pieds carrés. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur à quatre voies de l'Interstate 5 Freeway, en face du tramway OC Streetcar avec un accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat du centre-ville de Santa Ana.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
184 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
67 985 497 $ CAD
Prix par pi²
369 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Superficie de plancher typique
30 681 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
3,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SD-21, GC; Opp Zone - Centre du gouvernement
Stationnement
690 Espaces (3,75 espaces par 1 000 pi² loués)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 30 534 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 30 534 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 27 465 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 31 817 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 31 817 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage | 31 507 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage | 30 946 pi² | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 30 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 27 465 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 31 817 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 31 817 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 31 507 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Taille |
| 30 946 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Taille | 27 465 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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2e étage
| Taille | 31 817 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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| Taille | 31 817 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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| Taille | 31 507 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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5e étage
| Taille | 30 946 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
36 578
286 899
663 057
2024 Population
36 008
281 358
647 248
Croissance démographique '20-'24
-1,6%
-1,9%
-2,4%
2020 Ménages
9 989
78 179
193 768
2024 Ménages
9 901
77 012
189 738
Croissance des foyers '20-'24
-0,9%
-1,5%
-2,1%
Âge moyen
35
37
37
Revenu médian par ménage
64 709 $
81 471 $
90 684 $
Employés de jour
23 788
152 546
412 773
Total des entreprises
4 046
21 616
48 037
Diplôme collégial et diplôme supérieur
14%
21%
28%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-061-42 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 008 283 $ CAD | Évaluation totale | 2 008 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-061-42
Évaluation du terrain
2 008 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 008 283 $ CAD
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