The Commerce Apartments | 625 N Commerce St
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The Commerce Apartments 625 N Commerce St
15 Unité Immeuble d’appartements 2 399 625 $ CAD (159 975 $ CAD/Unité) 6,18% Taux de capitalisation Stockton, CA 95202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Un immeuble d'habitation clé en main stabilisé avec un taux de plafonnement de 6,18 % sur le revenu courant et dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement.
- Principalement composé de 1x1, le type d'unité le plus populaire du centre-ville de Stockton.
- Les améliorations récentes comprennent le remplacement du toit, le remplacement de la conduite d'égout et le tournage de 6 des 15 unités.
- Excellent emplacement, près de la zone de divertissement riveraine du centre-ville de Stockton.
- Stationnement et entrée sécurisés et protégés grâce au tout nouveau système de sécurité par caméra HD.
Résumé de l'annonce
L'équipe d'investissement de Colliers Central Valley est heureuse de vous présenter les appartements Commerce Street. Ce complexe de 15 logements est niché dans le quartier prisé Downtown Waterfront de Stockton. Entretenu par des professionnels et amélioré bien au-dessus des normes des propriétés avoisinantes, cet actif procure à l'investisseur un flux de revenus stable et une très faible responsabilité de gestion. L'actif est occupé à 100 % à des loyers proches du marché, ce qui offre à un investisseur un rendement au nord de 6 % sur le bénéfice d'exploitation net courant, avec une marge de croissance ! La propriété est composée de quinze (15) unités ; quatorze (14) sont des unités de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, environ 462 pieds carrés et une (1) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, soit environ 900 pieds carrés.
Situé à l'angle des rues W. Oak et N. Commerce Street, l'établissement Commerce Street Apartments se trouve à moins de 100 mètres de l'Adventist Health Arena (qui abrite de nombreuses équipes sportives professionnelles), à quelques pas du Banner Island Ballpark (siège de l'équipe de baseball de Stockton Ports) et du célèbre quartier de divertissement Downtown Waterfront de Stockton.
Situé à l'angle des rues W. Oak et N. Commerce Street, l'établissement Commerce Street Apartments se trouve à moins de 100 mètres de l'Adventist Health Arena (qui abrite de nombreuses équipes sportives professionnelles), à quelques pas du Banner Island Ballpark (siège de l'équipe de baseball de Stockton Ports) et du célèbre quartier de divertissement Downtown Waterfront de Stockton.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 399 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 159 975 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 368 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.08 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 399 625 $ CAD |
| Prix par unité | 159 975 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.08 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 7 368 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 462 |
| 3+2 | 1 | - | 900 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-190-12 | Évaluation des bâtiments | 1 627 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 780 $ CAD | Évaluation totale | 2 219 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-190-12
Évaluation du terrain
591 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 627 394 $ CAD
Évaluation totale
2 219 173 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | High Density Residential |
| High Density Residential |
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