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625 N Alvarado St
3 150 pi² Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90026 2 402 612 $ CAD (763 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 3 150 RSF Immeuble commercial autoportant
- Utilisations potentielles multiples : Flex, Commerce de détail, Bureau médical, Bureau de création
- Situé dans une zone d'entreprise de Los Angeles permettant une réduction des besoins de stationnement de 2,00/1 000 SF pour toutes les utilisations commerciales
- Beaucoup de places de stationnement sécurisées
- À vendre ou à louer
- Proximité d'une variété de commerces et de restaurants
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ou à louer le 625 N Alvarado St, au cœur d'Echo Park, à Los Angeles. Cet immeuble commercial d'environ 3 150 pieds carrés se prête à de nombreuses utilisations différentes : commerce de détail, flex, bureau de création ou cabinet médical. La propriété est située sur un terrain de 0,16 AC et comprend un parking fermé sécurisé. Un tout nouveau toit a été installé en 2023. L'établissement affiche une excellente note de 87 à pied et se trouve à proximité de plusieurs options de transport en commun. La propriété est située dans une zone d'entreprise de Los Angeles, ce qui permet une réduction des besoins de stationnement de 2,00/1 000 pi2 pour toutes les utilisations commerciales.
L'emplacement central et l'accès rapide à l'autoroute font d'Echo Park un quartier par excellence à explorer, ce qui en fait rapidement l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville. Il continue de susciter l'intérêt des restaurants, des bars et des boutiques principalement indépendants, qui offrent des expériences excentriques et uniques en leur genre. Avec un accès adjacent à l'autoroute 101, la propriété en question se trouve à moins de 15 minutes d'autres quartiers importants autour de Los Angeles, tels que Hollywood, Downtown LA, Burbank et Studio City.
Sommaire de la propriété :
Pieds carrés bruts : 3 150 pi2 + Bonus ~ 900 pi2 Mezzanine
Type de propriété : Commerce de détail
Histoires : 1
Puissance : À vérifier
Hauteur dégagée : 8' - 14'
Porte de chargement : 10 pi x 10 pi
Année de construction : 1951
Zonage : CM-IVL
Stationnement : ~10 places | 3,17/1 000 SF*couche 625 N ALVARADO ST
*Situé dans une zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, ce qui permet une réduction des exigences de stationnement.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à bail le 625 N Alvarado St, au cœur d'Echo Park, à Los Angeles. Cet immeuble commercial d'environ 3 150 pieds carrés se prête à de nombreuses utilisations différentes : commerce de détail, flex, bureau de création ou cabinet médical. La propriété est située sur un terrain de 0,16 AC et comprend un parking fermé sécurisé. Un tout nouveau toit a été installé en 2023. L'établissement affiche une excellente note de 87 à pied et se trouve à proximité de plusieurs options de transport en commun. La propriété est située dans une zone d'entreprise de Los Angeles, ce qui permet une réduction des besoins de stationnement de 2,00/1 000 pi2 pour toutes les utilisations commerciales.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 3 150 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 3 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 3 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à bail le 625 N Alvarado St, au cœur d'Echo Park, à Los Angeles. Cet immeuble commercial d'environ 3 150 pieds carrés se prête à de nombreuses utilisations différentes : commerce de détail, flex, bureau de création ou cabinet médical. La propriété est située sur un terrain de 0,16 AC et comprend un parking fermé sécurisé. Un tout nouveau toit a été installé en 2023. L'établissement affiche une excellente note de 87 à pied et se trouve à proximité de plusieurs options de transport en commun. La propriété est située dans une zone d'entreprise de Los Angeles, ce qui permet une réduction des besoins de stationnement de 2,00/1 000 pi2 pour toutes les utilisations commerciales.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5402-039-025 | Évaluation des bâtiments | 414 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 911 419 $ CAD | Évaluation totale | 1 325 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Brin Hamblin -
Hannah Zager -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Rick Raymundo -
Agnew | Serling Group
Présenté par
625 N Alvarado St
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