6245 N Federal Hwy | Fort Lauderdale, FL 33308
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6245 N Federal Hwy
Fort Lauderdale, FL 33308
Wells Fargo Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Centre médical Broward Health à quelques kilomètres de là.
- Restaurants et commerces à proximité.
- Court trajet jusqu'à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood.
Résumé de l'annonce
L'immeuble mesure environ 44 564 pieds carrés et occupe actuellement 80 %. Il est loué à des tarifs inférieurs au marché sans baux à long terme et a un grand potentiel d'augmentation des revenus. Un espace privilégié au rez-de-chaussée avec une excellente exposition sur la route fédérale, précédemment occupée par Wells Fargo Bank avec accès direct, est disponible pour le propriétaire-utilisateur ainsi qu'une place pour une affiche sur le dessus de l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
17 237 400 $ CAD
Prix par pi²
387 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
12 070 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
B-1, Fort Lauderdale - BOULEVARD BUSINESS
Stationnement
176 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-12-25-0010 | Évaluation des bâtiments | 6 575 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 896 099 $ CAD | Évaluation totale | 9 471 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-12-25-0010
Évaluation du terrain
2 896 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 575 795 $ CAD
Évaluation totale
9 471 894 $ CAD
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