624 S Westwood Blvd
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624 S Westwood Blvd
25 730 pi² Vente au détail Immeuble Poplar Bluff, MO 63901 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail NNN de +/-15 ans*
- Augmentation annuelle des loyers de 2 %
- Entouré de concessionnaires automobiles (Chevrolet/Cadillac, Buick/GMC, Ford, Toyota, Carmart)
- JHCC Holdings, LLC Bail
- Excellent emplacement, visibilité et accès sur le boulevard S. Westwood (Corridor principal de vente au détail de Poplar Bluff)
Résumé de l'annonce
Introduction d'une excellente occasion d'investissement au détail de STNL à Poplar Bluff, au Missouri ! La propriété en question était auparavant exploitée en tant que franchise CARSTAR avec une longue histoire et une réputation avant d'être acquise par le Joe Hudson Collision Center. La vente de l'entreprise comprenait un bail NNN de 15 ans avec JHCC Holdings, LLC, comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 % et aucune obligation du propriétaire après les 12 premiers mois de la période. La durée du bail, le crédit du locataire, l'absence de responsabilités du propriétaire, le faible taux de location (psf)), la longue histoire d'exploitation en tant que centre de collision et l'emplacement privilégié sur le principal corridor commercial de Poplar Bluff (N. Westwood Bvld. /Entreprise 67) positionnent cette propriété comme une excellente occasion d'investissement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 730 pi²
Année de construction
1998
Revenu net d’exploitation
212 648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
1,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
270 pi le S. Westwood Blvd.
Commodités
- Affichage
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Joe Hudson Collision Center
- -
- 99,999 SF
- -
- Lorem Ipsum
- Jan 0000
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Joe Hudson Collision Center | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 109-13-02-03-0-003-018-003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 279 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-13-02-03-0-003-018-003-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
279 494 $ CAD
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