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624 S Pacific Ave
Espace disponible bureau 10 500 pi² à San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement central très visible à l'entrée du District des arts historiques du DTSP
- Plafonds hauts et treillis spectaculaires, planchers en briques apparentes et béton poli
- Le plus grand espace disponible à SP - Marché très restreint et obstacles à l'entrée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 500 pi² | 16’ | 2-5 ans | 25,34 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,80 $ CAD/m²/an 22,73 $ CAD/m²/mois 22 176 $ CAD/mois 266 116 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Bel espace créatif ouvert - 2 étages - rez-de-chaussée et niveau inférieur, plus un bureau en mezzas d'environ 800 pi2. Hauts plafonds, planchers en béton, petit coin bar de la cuisine, 2 toilettes (1 pour personnes handicapées) ; Parfait pour les galeries d'art, la salle d'exposition de designers, le concept de coworking, la salle de gymnas/physiothérapie, le siège de bureau/de la société technologique, les arts du théâtre, le tournage, l'entreprise événementielle.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Plafonds finis: 16’
- Espace ouvert magnifique, créatif et créatif
- Emplacement idéal @ Entrée du DTSP ARTS District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 624 S Pacific Ave , San Pedro, CA 90731
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Magnifique espace commercial créatif ouvert à deux niveaux, avec de belles charpentes en bois et des murs intérieurs en béton et maçonnerie ; espace de bureau mezzanine du « troisième » niveau. Petite cuisine/aire de repos ; deux toilettes (l'une est HC). Ancien bâtiment d'ameublement et d'œuvres d'art ACME Designer. Idéal pour le bureau ou le siège technique, les galeries d'art, les entreprises d'événements, le concept de coworking créatif, les arts du théâtre ou le tournage, la salle de sport haut de gamme et le fitness.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Laurie Wixted -
Wixted Group
Présenté par
624 S Pacific Ave
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