624 S Green River Rd
Evansville, IN 47715

Visite de la propriété et coordonnées : Des visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier une visite de la propriété. Faits saillants de l'investissement : Bail NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire Le locataire a effectué plusieurs renouvellements et a récemment exécuté un renouvellement anticipé de cinq ans avec 5,5 ans restants Barnes & Noble occupe l'emplacement depuis 1995 et c'est leur seul magasin à moins de 110 milles Un mile au sud de Eastland Mall, un centre commercial régional de 1,04 M comptant 110 magasins, attirant 10 millions de visiteurs chaque année Corridor principal de vente au détail bien établi. Les restaurants et les détaillants à l'intersection Sujet comprennent CVS, McDonald's, Wendy's, Hooters et 5th 3rd Bank Angle dur signalé sur les principales artères est/ouest et nord/sud. Le trafic quotidien moyen du chemin Green River est de +/- 30 000 véhicules Excellente visibilité grâce à quatre points d'entrée/sortie Population environnante dense de 119 542 personnes dans un rayon de cinq milles À moins d'un mile du St. Mary's Medical Center, le 3e plus grand employeur d'Evansville avec plus de 3 500 employés À distance de marche de l'école secondaire Harrison ; 1 450 étudiants et plus de 110 professeurs Investir Mary's Medical Center, le 3e employeur d'Evansville avec plus de 3 500 employés À distance de marche de l'école secondaire Harrison ; 1 450 étudiants et plus de 110 professeurs Aperçu de l'investissement : L'occasion se présente à Evansville, en Ontario, d'un immeuble de commerce de détail de 2 étages de 36 244 pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds 2. La propriété a été construite en 1995 et est située sur un terrain de 3,02 acres. Depuis sa construction, cette propriété construite sur mesure a été occupée à 100,0 % par un seul locataire, Barnes & Noble Booksellers. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement au coin de l'intersection du chemin South Green River et de l'avenue Lincoln, offrant une excellente visibilité le long d'un corridor commercial principal. Le sujet est également bien placé entre Eastland Mall, à un mille au nord, et Washington Square Mall, à moins d'un mille au sud. Deux centres électriques, le Lloyd Crossing Shopping Center et le Pavillon Evansville, sont également situés à moins de deux milles à l'est, offrant plusieurs grandes boîtes, boîtes juniors, commerces en ligne et restaurants avec des locataires nationaux tels que Target, Wal-Mart, Home Depot, Kohl's, PetSmart et Best Buy. Barnes & Noble, Inc. est un important détaillant de contenu, de médias numériques et de produits éducatifs. L'entreprise offre à ses clients des services faciles