Denver Building | 624 S Denver Ave
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Denver Building 624 S Denver Ave
25 946 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Tulsa, OK 74119 2 784 512 $ CAD (107 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- le dernier étage est une nouvelle construction terminée en janvier 2024 (design modern/industriel)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Toit plus récent, 3e étage, construction industrielle moderne 2024, ZONE OPPORTUNITY, CENTRE-VILLE DE TULSA, quatre niveaux : sous-sol à accès libre, 1er, 2e et 3e étage. Les deux zones de bureaux du niveau 1 ont été récemment rénovées, les 2e et 3e étages ont été ajoutés à l'immeuble en 2002, le bâtiment de niveau 2 a été achevé en 2002, le bâtiment industriel moderne au 3e étage a été achevé en 2024, situé près du palais de justice et à distance de marche du quartier des divertissements/restaurants. Magnifiquement situé dans un coin mou à l'ouest de la façade primaire de Denver et secondaire à la 7e rue, 28 712 GSF,
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
2 784 512 $ CAD
Prix par pi²
107 $ CAD
Taux de capitalisation
5,19%
Revenu net d’exploitation
144 650 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
6 487 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,72
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Bureaux - commercial léger - Locaux exécutifs - situés dans la zone d'opportunité approuvée
Stationnement
50 Espaces (1,93 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 5 000 à 7 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 000 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage
| Taille | 5 000 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00500-92-01-40620 | Évaluation des bâtiments | 181 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 276 $ CAD | Évaluation totale | 200 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00500-92-01-40620
Évaluation du terrain
19 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 597 $ CAD
Évaluation totale
200 873 $ CAD
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