624 Pine Ridge Dr | West Columbia, SC 29172
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624 Pine Ridge Dr
West Columbia, SC 29172
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Location NNN absolue : Les investisseurs peuvent profiter de rendements de qualité sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui garantit une expérience d'investissement sans tracas.
Garantie corporative par Dollar General : Le bail est garanti par Dollar General, un important détaillant avec plus de 20 000 emplacements dans 48 États et des revenus annuels de plus de 37,8 milliards de dollars.
Cote de crédit de catégorie investissement : Dollar General détient une cote de crédit S&P BBB, ce qui ajoute à la valeur et à la sécurité de l'investissement.
Construction récente de haute qualité : Construite en 2020, la propriété présente une construction améliorée en briques et stuc avec un toit en métal.
Emplacement stratégique : Avec plus de 48 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 78 407$, cet emplacement est idéalement placé pour servir une vaste clientèle.
Garantie corporative par Dollar General : Le bail est garanti par Dollar General, un important détaillant avec plus de 20 000 emplacements dans 48 États et des revenus annuels de plus de 37,8 milliards de dollars.
Cote de crédit de catégorie investissement : Dollar General détient une cote de crédit S&P BBB, ce qui ajoute à la valeur et à la sécurité de l'investissement.
Construction récente de haute qualité : Construite en 2020, la propriété présente une construction améliorée en briques et stuc avec un toit en métal.
Emplacement stratégique : Avec plus de 48 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 78 407$, cet emplacement est idéalement placé pour servir une vaste clientèle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 228 357 $ CAD
Prix par pi²
245 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
150 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
R1 - Résidentiel
Stationnement
38 Espaces (4,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 124 044 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 19 303 $ CAD | Évaluation totale | 143 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
19 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 044 $ CAD
Évaluation totale
143 347 $ CAD
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