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624-630 King St E
Espace disponible 1 540 à 3 889 pi² à Cambridge, ON N3H 3N6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 624 | 2 349 pi² | Négociable | 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 936 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 630 | 1 540 pi² | Négociable | 19,44 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 29 938 $ CAD/an 2 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 624
Espace commercial abordable à louer au niveau inférieur, à proximité d'une rue très fréquentée ! Aménagé pour un bureau, mais facilement convertible en espace de vente au détail. Les caractéristiques principales comprennent : - Agencement flexible - Grande zone ouverte - Bureau séparé avec vitrage du sol au plafond - Deux salles de bains distinctes - Sous-sol complet avec plafonds hauts - Accès facile - Nombreuses places de stationnement disponibles - Entouré d'entreprises populaires Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un grand espace à un prix très raisonnable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 630
Espace commercial de choix à louer sur une rue très fréquentée ! Aménagé pour un commerce de détail, mais facilement convertible en espace de bureau. Faites une impression durable grâce à un flux constant de clients potentiels et des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Emplacement très visible - Excellent achalandage piétonnier - Agencement flexible - Sous-sol complet offrant des possibilités supplémentaires - Accès facile - Nombreux stationnements disponibles - Entouré d'entreprises populaires Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement de choix offrant une visibilité et une exposition inégalées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le locataire doit payer tous les services publics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 624-630 King St E , Cambridge, ON N3H 3N6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Situé dans un secteur très recherché, cet espace commercial offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière sur une rue très fréquentée de Cambridge.
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624-630 King St E
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