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Wilshire Center 6230-6258 Wilshire Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 100 à 4 618 pi² à Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de restauration de 2e génération de bouchon disponible
- Stationnement abondant en surface
- Locaux en ligne à louer. Idéal pour le commerce de détail, le restaurant/l' usage médical
- Cuisine à capuche entièrement construite, réfrigérateur et 2 salles de bains ADA
- Des rénovations de plusieurs millions de dollars viennent d'être achevées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6240 | 2 100 pi² | Négociable | 71,64 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 771,11 $ CAD/m²/an 64,26 $ CAD/m²/mois 12 537 $ CAD/mois 150 441 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6258 | 2 518 pi² | Négociable | 88,49 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 952,55 $ CAD/m²/an 79,38 $ CAD/m²/mois 18 569 $ CAD/mois 222 830 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6240
Espace en ligne à côté d'El Pollo Locco. Espace excellent usage au détail, au restaurant/à des fins médicales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6258
Espace restaurant de 2e génération Prominent Corner +Terrasse extérieure bonus. L'espace est entièrement aménagé avec une hotte, un réfrigérateur/congélateur et deux toilettes ADA. Espace sur les extrémités avec un grand espace de stationnement en surface et une visibilité élevée. PAS D'ARGENT CLÉ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- End Cap 2nd Gen Restaurant Space
- Outdoor Bonus patio plus fully built out
- High visibility w/ample parking
- NO KEY MONEY
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6230-6258 Wilshire Blvd , Los Angeles, CA 90048
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 19 330 pi² | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 19 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
¦ Espace de restaurant de 2e génération à l'extrémité proéminente et terrasse extérieure bonus ¦ Rénovation de plusieurs millions de dollars qui vient d'être achevée ¦ Stationnement en surface abondant ¦ 9,1 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces médicaux à l'intérieur d'un même espace rayon en milles ¦ Situé sur deux grandes voies de signalisation ¦ Excellente proximité du LACMA, de la nouvelle station de métro Purple Line, des bureaux résidentiels denses et de grands bureaux de classe A ¦ Les autres locataires à proximité comprennent : Kazu Nori, HiHo Burger, Uovo, Jersey Mikes et El Pollo Loco
Principaux détaillants à proximité
-
Jared Swedelson -
Steve Weiss -
NAI Capital
Présenté par
Wilshire Center | 6230-6258 Wilshire Blvd
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