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623 Fortune Cres
Espace disponible bureau 2 302 pi² à Kingston, ON K7P 0E5
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Faits saillants
- Les finitions sont les plus courantes
- Beaucoup de fenêtres
- Immeuble de bureaux haut de gamme de 3 étages
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 320 | 2 302 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 3 069 $ CAD/mois 36 832 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 320
Joignez-vous à Re/Max Rise, Fractal Workspace, Defense Construction Canada, Four Corners Development, Vorster Eliason, Canada et à titre de locataires dans cet immeuble de bureaux de prestige. Immeuble de bureaux haut de gamme de 3 étages situé à l'angle nord-est de Gardiners Road et Fortune Crescent. Les caractéristiques du bâtiment comprennent des finitions haut de gamme pour les espaces communs, des fibres optiques, des panneaux de signalisation distincts du projet, de grandes plaques de plancher efficaces avec une abondance de fenêtres, un accès par carte de sécurité, un ascenseur simple et des toilettes communes, des salles de poubelles et des salles de recyclage.
- S’adapte 6 - 19 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 623 Fortune Cres , Kingston, ON K7P 0E5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 78 019 pi² | Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 78 019 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Empire Court est un usage mixte développement d'environ ± 112 000 sf (taille totale) à l'angle nord-est de chemin Gardiners et Fortune Crescent bénéficier de la facilité de l'autoroute 401 accès. Situé immédiatement au sud de Centre Invista, propriété municipale, 4 pavés aréna, athlétisme et loisirs installation avec accès facile à l'autoroute 401, Centre-ville de Cataraqui, Centrale électrique RIOCAN, Rona+, Canadienne Tire, Costco, Walmart et bien d'autres équipements.
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623 Fortune Cres
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