623-625 W Las Tunas Dr
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623-625 W Las Tunas Dr
3 750 pi² Vente au détail Immeuble San Gabriel, CA 91776 2 226 567 $ CAD (594 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- 33 000 voitures quotidiennes
- Zonage C-1
- 2 800 pieds carrés +/- Espace extérieur privé fermé
Résumé de l'annonce
Excellent immeuble de détail propriétaire-utilisateur avec un revenu de location supplémentaire à San Gabriel de premier ordre. Situé au centre de la promenade Las Tunas, à un pâté de maisons à l'est de Mission. À moins de 1/2 mille de Saint-Marin et de l'Alhambra. 33 000 voitures par jour. Parfait pour l'espace propriétaire-utilisateur 623 (1 850 pi2 +/-) avec un revenu de location sur l'espace 625 (loué jusqu'au 31 octobre 2026). Zoné C-1. Un grand espace extérieur fermé de 2 800 pieds carrés à l'arrière de l'immeuble peut être utilisé pour ajouter de l'espace. Vendeur prêt à reprendre.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 226 567 $ CAD
Prix par pi²
594 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Terrain en acres
0,15 AC
Zonage
SLC1 - Commerciale (C-1)
Façade
51 pi le W Las Tunas Dr.
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5363-016-019 | Évaluation des bâtiments | 337 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 675 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5363-016-019
Évaluation du terrain
675 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 503 $ CAD
Évaluation totale
1 012 515 $ CAD
-
Adam Kawasawa -
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