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6229-6231 Rue Saint-Hubert
Espace disponible commerce de détail 10 000 pi² à Montréal, QC H2S 2L9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé au cœur de la Plaza Saint-Hubert, cet espace offre un environnement de travail dynamique à proximité des commerces et services de proximité, des boutiques uniques et de nombreux
- Il offre une luminosité exceptionnelle grâce aux larges fenêtres
- C'est un espace idéal pour les professionnels ou les activités commerciales
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 10 000 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 15 000 $ CAD/mois 180 000 $ CAD/an | Brut modifié |
3e étage
la propriété offre une grande réception ouverte, 7 bureaux fermés sont disponibles. Le loyer de base est de 18$ avec un loyer supplémentaire de 8,75$
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande zone de réception ouverte
- 7 bureaux fermés
- Espace collaboratif ouvert
- VESTIAIRES H/F avec douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6229-6231 Rue Saint-Hubert , Montréal, QC H2S 2L9
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 32 437 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 32 437 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de la Plaza Saint-Hubert, cet espace offre un environnement de travail dynamique à proximité des commerces et services de proximité, des boutiques uniques et de nombreux restaurants Espace bureau idéal pour les professionnels Offre une luminosité exceptionnelle grâce à de superbes fenêtres Occupe tout le 3e étage, bénéficie d'une entrée indépendante avec ascenseur dédié LOYER NET : 18,00 $/pi² et LOYER SUPPLÉMENTAIRE : 8,75 $/pi²
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6229-6231 Rue Saint-Hubert
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