6225 Tacony St
Philadelphia, PA 19135

ENTREPÔT ZONÉ I-2, STATIONNEMENT EXCLUSIF DE 1,61 ACRES, ACCÈS À LA ROUTE, PORTES HAILLONNÉES 9,58 $sf NNN, 13500 $/mois 1,14 $/pi2 de filets, y compris les taxes foncières, les assurances, l'eau et les eaux pluviales 10,72 $/pi2 brut, 15 000 $/mois DISPONIBLE LE 1 JUILLET 2024 SUPERFICIE DU TERRAIN : 4,528 acres +/-, à moitié pavé, à moitié pierreux, dégagé et à niveau pour le stationnement. 4 portes roulantes et 1 porte porte-à-faux. Panneau d'affichage accessoire (face de remorque d'un camion droit monté sur le toit) disponible sur l'I-95, 300 000 vues de voitures par jour, disponible au prix de 1 000$ par mois. DESCRIPTION : Bâtiments d'un étage en acier et en maçonnerie et une remorque de bureau installée de façon permanente. DIMENSION : Entrepôt : 15472 pi2 Remorque de bureau : 1321 Sf. Total : 16793 pts. Stationnement exclusif : 1,61 Acres CHARGEMENT : (4) Portes d'enroulement pour remorques de tracteurs : (enroulements en acier, 10 pi x 14 pi) Portes arrière : (2) (partagée avec une suite A). SALLES DE REPOS : Espace bureau : 2. Superficie de l'entrepôt : 1. Aucune salle de bain datant de 2005. Conduite d'égout sur les deux côtés de l'immeuble et dans la rue remplacée 2017 ANNÉE DE CONSTRUCTION : Bâtiment principal 1929 CONSTRUCTION : Murs : parpains et briques sur les quatre côtés. Plancher : dalle de béton de 6 po, largement recoulée en 2016. Colonnes : Acier. Toit : asphalte modifié sur tablier en bois. Remplacement du toit 2012 et remplacement de tous les tabliers en bois endommagés. Renforcement en acier des poutres de toit en bois endommagées et remplacement important de la tablerie en bois en 2021. EAUX PLUVIALES : 106 000$ investis en 2017 dans un système de gestion souterraine sur place, y compris de nouvelles gouttières, des descentes pluviales et des avertisseurs de pluie. HAUTEUR DU PLAFOND : 14'-22' ESPACEMENT DES COLONNES : 18' x 29' SYSTÈME D'ARROSAGE : Système sec dans tout le bâtiment principal alimenté par (4) secteur de 6 po, certifié par Keystone Fire Protection. Aucune vanne d'arrosage dans les bâtiments datant de 2002. Alarme de gicleurs : Panneau de commande d'alarme d'arrosage Silent Knight 5204 à 4 zones avec communicateur avec interrupteurs de débit, d'altération et de faible air reliés au panneau de commande. Le système est surveillé et certifié par Kartman Fire Protection. SÉCURITÉ : Clôture complète du périmètre du site avec fil de concertina, un côté composé de panneaux d'acier ondulé de 8 pi de haut. Treillis métallique épais soudé aux fenêtres à battants. ALIMENTATION ÉLECTRIQUE : En 2009, on a retiré le service électrique d'origine et installé un service primaire triphasé de 4 160 volts avec des débranchements de 200 et 400 ampères à divers endroits. Transformateur triphasé de type sec de 300 kVA et service primaire blindé souterrain numéro 2 de 15 kV entre la nouvelle déconnexion principale à fusible nominale de 5 000 volts dans le bâtiment et le transformateur de PECO. Aucun sous-panneau ou sous-compteur antérieurs à 2001. CHAUFFAGE : Unités au plafond au gaz dans tout le bâtiment principal. CLIMATISATION : 3 mini-fentes dans une remorque de bureau ÉCLAIRAGE INTÉRIEUR : Luminaires à DEL High Bay de 140 watts de 21 000 lumens. VENTILATION : Ventilateurs d'échappement. EAU : capacité de 1 po, Ville de Philadelphie ÉGOUTS : capacité de 4 po, ville de Philadelphie. GAZ : service haute pression de 4 po fourni par Philadelphia Gas Works. ZONAGE : I-2 Industriel, permettant une grande variété d'utilisations industrielles légères et lourdes RÉSERVOIR DE CARBURANT : Réservoir de carburant zoné, autorisé, 2000 gallons au-dessus du sol à double paroi situé sur la propriété. Nettoyé par Monarch Environmental le 17/8/16 et vide depuis. TAXES IMMOBILIÈRES : 28 451 2024$ (Propriété) Fronts I-95, à quelques minutes des ponts Tacony et Betsy Ross. Emplacement actuel de Bentley Truck Services, Polygreen America, Philadelphia Truck Repair, USA Tire et Black Star Towing Ancien emplacement de Home Depot at Home Services, Asplundh GMC Isuzu, APB Transportation, Trailer Services, Foster Miller Bieerly Tire Co., Austin Truck Leasing and Rental, Vision Furniture et TBS Industries.