Class B Office | 6224 W Interstate 10
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Class B Office 6224 W Interstate 10
20 508 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78201 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Architecture attrayante et bien entretenue des années 1970
- Beaucoup de places de stationnement
- Panneaux d'affichage routiers
- Livré vacant pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance
- Possibilité de développement supplémentaire sur les segments inutilisés de la propriété
- Accès à la façade I-10 et à la voie Spencer
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de mettre sur le marché le 6224 I-10 Office, un immeuble de bureaux de classe B distingué de deux étages, stratégiquement positionné le long de l'Interstate 10 dans le sous-marché animé du nord-ouest de San Antonio, au Texas. Cette propriété de premier plan s'étend sur une superficie de construction louable de 20 514 pieds carrés, sur un vaste terrain de 3,5 acres. Construit en 1972, l'édifice servait autrefois de centre d'affaires au système universitaire de santé avant de passer à sa propriété actuelle. 6224 I-10 Office est un choix exemplaire pour les entreprises à la recherche d'un emplacement accessible et pratique, avec un aménagement judicieusement conçu et un deuxième étage partiel qui donne un air d'exclusivité à ses suites exécutives. Au fur et à mesure que l'entreprise prend de l'expansion, il existe un potentiel supplémentaire de créer davantage d'améliorations opérationnelles sur les segments inutilisés de la propriété zonée I-1, tout en préservant les généreuses installations de stationnement existantes.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 508 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
20 508 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
3,50 AC
Zonage
I-1 - General Industrial District
Stationnement
108 Espaces (5,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 992 573 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 3 487 539 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 7 480 112 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 487 539 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
3 992 573 $ CAD (2023)
Évaluation totale
7 480 112 $ CAD (2023)
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