High-Visibility Freestanding Retail 622 W Lantana Rd

Située sur la rue animée W Lantana, dans le comté de Southern Palm Beach, cette propriété commerciale offre un bâtiment autoptant sur une parcelle d'angle de choix, offrant une excellente visibilité et une accessibilité à un large éventail d'entreprises. Anciennement agréé en tant que concessionnaire automobile, l'immeuble a le potentiel de rétablir cette utilisation, offrant une occasion unique aux entreprises automobiles qui cherchent à tirer parti de son emplacement stratégique. De plus, le site fonctionnait auparavant comme un centre de service Enterprise Rental Car, ce qui accroît son attrait pour des services similaires ou connexes. Le secteur entourant cette propriété a connu un développement rapide, avec une vague de nouveaux établissements de vente au détail et des centaines d'appartements nouvellement construits directement de l'autre côté de la rue, attirant un flux constant de clients. Avec un nombre de trafic élevé et positionné dans un corridor en croissance rapide, cette propriété est une occasion d'investissement exceptionnelle avec un potentiel flexible pour les opérations commerciales futures. Bien située le long de la route florissante W Lantana, dans le comté de Southern Palm Beach, cette propriété commerciale offre 20 810 AADT, assurant une visibilité maximale et un accès facile aux clients. La région a connu un afflux important de nouveaux commerces de détail, ainsi que des centaines d'unités d'appartements nouvellement aménagées directement de l'autre côté de la rue, faisant de cette propriété une excellente occasion d'investissement. Aperçu de la propriété • Zonage : C1 (commercial), offrant de la flexibilité à un éventail d'entreprises, du commerce de détail aux fournisseurs de services. • Taille du bâtiment : 1 374 pi2 • Taille du terrain : 0,21 acre • Année de construction : 1983 • Numéro de colis : 40-43-45-03-10-006-0060 • Nombre de véhicules : 20 810 véhicules par jour Faits saillants de l'emplacement : • Situé dans un corridor commercial à forte croissance, avec des dizaines de nouveaux détaillants qui ont ouvert leurs portes au cours des dernières années. • Des centaines de nouveaux logements ont été construits directement de l'autre côté de la rue, augmentant ainsi la clientèle locale et la demande de services. • La propriété se trouve à quelques minutes de l'I-95, offrant un accès facile à la grande région de Palm Beach et au-delà. Données démographiques et tendances de croissance du comté de Southern Palm Beach : Le comté de Southern Palm Beach, et la ville de Lantana en particulier, connaissent une forte croissance. Cette croissance est tirée par un afflux de résidents et d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique entre West Palm Beach et Boca Raton. La population de la région n'a cessé d'augmenter, soutenue par de nouveaux développements résidentiels, une hausse des revenus et un marché de consommation solide. Lantana est en train de devenir un carrefour commercial clé, attirant à la fois des détaillants nationaux et des entrepreneurs locaux désireux de tirer parti du potentiel de croissance de la région. Le comté de Southern Palm Beach affiche un revenu médian des ménages supérieur à la moyenne nationale, et sa population en croissance rapide alimente la demande pour des services supplémentaires, des options de vente au détail et des développements résidentiels. Possibilités flexibles de location, de réaménagement ou d'achat : La propriété offre cette propriété à la location dans son état actuel, mais demeure également ouverte à de généreuses améliorations locataires, à un réaménagement ou à une vente de la propriété. Toutes les offres et conditions raisonnables seront prises en compte, ce qui offrira de la souplesse aux investisseurs potentiels, aux promoteurs ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à établir une présence dans ce secteur en pleine croissance. Principaux avantages : • Emplacement stratégique : Visibilité et accès privilégiés le long d'un corridor commercial à fort trafic. • Boum commercial et résidentiel : Entouré de nouveaux points de vente au détail et d'unités résidentielles nouvellement construites de l'autre côté de la rue. • Tendances de croissance : La ville de Lantana profite de la croissance démographique du comté de Southern Palm Beach, faisant de cette propriété un investissement exceptionnel à long terme. Il s'agit d'une occasion unique de s'implanter dans un marché en pleine expansion. Que vous cherchiez à louer, à réaménager ou à acheter, le 622 W Lantana Road offre un potentiel inégalé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Toutes les offres raisonnables et toutes les structures de transaction prises en compte. Courtiers protégés..