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622 Midland Ave
17 182 pi² 68% Loué Vente au détail Immeuble Staten Island, NY 10306 3 842 748 $ CAD (224 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Grande visibilité à l'angle de l'avenue Patterson/Midland
Bilan financier (Pro forma - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
301 082 $
|
17,52 $
|
| Autres revenus |
8 316 $
|
0,48 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
309 398 $
|
18,01 $
|
| Taxes |
75 783 $
|
4,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
72 804 $
|
4,24 $
|
| Total des dépenses |
148 588 $
|
8,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
160 810 $
|
9,36 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 082 $ |
| Annuel par pi² | 17,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 316 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 398 $ |
| Annuel par pi² | 18,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 783 $ |
| Annuel par pi² | 4,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 804 $ |
| Annuel par pi² | 4,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 588 $ |
| Annuel par pi² | 8,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 810 $ |
| Annuel par pi² | 9,36 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Peut être combiné avec le 626, avenue Midland Le sous-sol est disponible pour l'entreposage seulement et un loyer supplémentaire par mois.
Peut être combiné avec le 624, avenue Midland Le locataire a l'option de louer un sous-sol inachevé à un coût supplémentaire. À utiliser à des fins d'entreposage et rien d'autre.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 624 | 1 375 à 2 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 626 | 1 375 à 2 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
624
| Taille |
| 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
626
| Taille |
| 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
624
| Taille | 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec le 626, avenue Midland Le sous-sol est disponible pour l'entreposage seulement et un loyer supplémentaire par mois.
626
| Taille | 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec le 624, avenue Midland Le locataire a l'option de louer un sous-sol inachevé à un coût supplémentaire. À utiliser à des fins d'entreposage et rien d'autre.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03816-0022 | Évaluation totale | 214 932 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 73 546 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 75 783 $ CAD (4,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 141 386 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
622 Midland Ave
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