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622-640 Oak St
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 2 928 pi² à Copiague, NY 11726
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grand terrain de stationnement
- Situés au centre
- Accès et sortie faciles
- Excellente opportunité de vente au détail/bureau/médical
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 9’ | 5-10 ans | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 3 503 $ CAD/mois 42 038 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 728 pi² | 9’ | 5-10 ans | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 5 045 $ CAD/mois 60 534 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 622-640 Oak St , Copiague, NY 11726
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de strip-tease situé sur la route de raccordement de la rue Oak... Entre les villes montantes de Lindenhurst et Copiague. Situé à proximité des deux stations LIRR. Ce centre offre un stationnement pour +/- 70 voitures avec des portes d'accès depuis le stationnement arrière et l'avant de la rue Oak. Rejoignez d'autres détaillants liés aux services tels que le magasin à prix réduit de 99 cents, la physiothérapie, le studio de karaté, la laverie automatique, le salon de coiffure et le marché espagnol/épicerie. Idéal pour les autres entreprises liées aux services, les locataires de bureaux et les locataires médicaux. Les nouveaux développements résidentiels dans les deux villes offrent un flux de clientèle.
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Balcon
-
Dennis Gandley -
Ben Indiviglia -
Douglas Elliman Commercial
Présenté par
622-640 Oak St
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