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Roosevelt Office Lofts and Retail Shops 622-632 W Roosevelt Rd

19 560 pi² Vacant Local commercial Immeuble Chicago, IL 60607 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à South Loop, entouré de divers détaillants et avec un accès facile à l'I-90 et aux transports en commun
  • 622 W. Roosevelt a fait l'objet d'une rénovation complète
  • Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de droits de mutation à la vente
  • 622 W. Roosevelt 1st Floor and LL a été louée à un dispensaire national
  • Stationnement sur place derrière l'immeuble
  • 100 pieds de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SOUS RÉSERVE DE L'OFFRE - 17 232 RSF d'espaces de bureaux et de commerces situés à South Loop, entourés de divers détaillants, et avec un accès facile à l'I-90 et aux transports en commun. Les 622 et 632 W. Roosevelt peuvent être achetés ensemble ou séparément. Possibilités de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
622 W Roosevelt : 10 632 RSF - 52,75 % loués (1er étage et étage inférieur loués à un dispensaire national)
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, qui comprend :
• Nouvel ascenseur
• Systèmes CVC améliorés
• Cages d'escalier élargies
• Hauts plafonds
• Nouvelles salles de bains dans la suite
• Nouveau hall d'ascenseur
• Nouvelles portes intérieures et extérieures
• Surface : 1,3 acre
• Construit en 1904
• Stationnement sur place derrière l'immeuble
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de droits de mutation à la vente
• Parcelles de taxes foncières : 17-16-331-030-0000
632 W. Roosevelt : 6 600 RSF
Espace idéal au rez-de-chaussée pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services à la recherche d'un emplacement urbain dynamique.
100 pi de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
• 70' de façade sur le chemin Roosevelt et 94' sur la rue Des Plaines
• Surface : 1,9 acres
• Plus de 32 000 véhicules par jour sur le chemin Roosevelt
• Construit en 1964
• Fenêtres remplacées en 2022
• Stationnement sur place derrière l'immeuble
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District
• Pas de droits de mutation lors de la vente
• Parcelles de taxe foncière : 17-16-331-029-0000

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1904
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
DS-3 - DS-3 District de service du centre-ville, triages ferroviaires, entrepôts et petites entreprises à la périphérie du centre-ville.
Stationnement
5 Espaces (0,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
54’ le W Roosevelt Rd

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 200
  • 2 332 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• 2 332 RSF • Hauts plafonds et nouvelles salles de bains • Excellent éclairage naturel, des fenêtres sud et nord. • Espace prêt pour la construction des locataires • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk

  • 300
  • 2 692 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• 2 692 RF • Unité au dernier étage avec hauts plafonds et nouvelles salles de bains en suite • Excellent éclairage naturel, des fenêtres sud et nord. • Espace prêt pour la construction des locataires • Nouvel ascenseur, systèmes CVC améliorés, cages d'escalier élargies • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
200 2 332 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
300 2 692 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

200

Taille
2 332 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

300

Taille
2 692 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

200

Taille 2 332 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

• 2 332 RSF • Hauts plafonds et nouvelles salles de bains • Excellent éclairage naturel, des fenêtres sud et nord. • Espace prêt pour la construction des locataires • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk

300

Taille 2 692 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

• 2 692 RF • Unité au dernier étage avec hauts plafonds et nouvelles salles de bains en suite • Excellent éclairage naturel, des fenêtres sud et nord. • Espace prêt pour la construction des locataires • Nouvel ascenseur, systèmes CVC améliorés, cages d'escalier élargies • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Bar Louie
Lalo's Mexican Restaurant
Dog Haus
Jason's Deli
Jewel-Osco
The YMCA
Corepower Yoga
Bank of America
BMO

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17-16-331-030-0000
  • 17-16-331-029-0000
Évaluation du terrain
204 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
386 408 $ CAD
Évaluation totale
590 520 $ CAD
  • ID d’inscription: 33435555

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 622-632 W Roosevelt Rd, Chicago, IL 60607

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