6212 Kracker Ave
8,16 Acres de Terrain industriel Terrain Offertes à 5 013 190 $ CAD dans Gibsonton, FL 33534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement hautement stratégique au large du sentier Tamiami à Gibsonton, en Floride, avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 34 000
- Adjacent à de multiples utilisateurs industriels à grande échelle, y compris TECO, Tampa Port Authority, Home Depot, Amazon, Mosaic et autres
- Zonage flexible avec Commercial Industrial (CI) le long de la façade de Tamiami et soutien solide pour les changements de zonage aux DP, CI ou HI le long de l'avenue Kracker
- Corridor de transport intermodal solide avec accès à proximité de l'I-275, de l'I-4 et de l'I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Settineri est ravi de présenter cette excellente occasion de développement industriel. Ce développement industriel de 8,16 acres ou plus
le site, situé au 6212, avenue Kracker, à Gibsonton, en Floride, offre une occasion exceptionnelle pour un large éventail de produits industriels, d'entreposage ou
développement commercial intensif. Avec plus de 460pieds de façade le long du sentier Tamiami, très fréquenté, la propriété
bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité avec plus de 34 000 voitures qui passent chaque jour. Le site est stratégiquement positionné
adjacente à de multiples développements industriels à grande échelle, ce qui accroît encore son potentiel de croissance future. La région est en expansion
rapidement et offre un emplacement privilégié aux entreprises qui cherchent à capitaliser sur la demande industrielle de la région.
À l'heure actuelle, la propriété maintient un zonage divisé, avec un zonage commercial industriel (CI) le long de la façade du sentier Tamiami ;
Zonage résidentiel le long de l'avenue Kracker Cependant, le comté local appuie fortement le changement de zonage, avec une voie claire vers :
transition vers le zonage de développement planifié (DP), commercial industriel (IC) ou industriel lourd (HI). Cette souplesse fait du site un
option attrayante pour les promoteurs qui cherchent à adapter le terrain à une variété d'utilisations industrielles. Avec son emplacement privilégié, son accessibilité et
potentiel de croissance, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le secteur industriel florissant de la MSA de Tampa Bay.
le site, situé au 6212, avenue Kracker, à Gibsonton, en Floride, offre une occasion exceptionnelle pour un large éventail de produits industriels, d'entreposage ou
développement commercial intensif. Avec plus de 460pieds de façade le long du sentier Tamiami, très fréquenté, la propriété
bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité avec plus de 34 000 voitures qui passent chaque jour. Le site est stratégiquement positionné
adjacente à de multiples développements industriels à grande échelle, ce qui accroît encore son potentiel de croissance future. La région est en expansion
rapidement et offre un emplacement privilégié aux entreprises qui cherchent à capitaliser sur la demande industrielle de la région.
À l'heure actuelle, la propriété maintient un zonage divisé, avec un zonage commercial industriel (CI) le long de la façade du sentier Tamiami ;
Zonage résidentiel le long de l'avenue Kracker Cependant, le comté local appuie fortement le changement de zonage, avec une voie claire vers :
transition vers le zonage de développement planifié (DP), commercial industriel (IC) ou industriel lourd (HI). Cette souplesse fait du site un
option attrayante pour les promoteurs qui cherchent à adapter le terrain à une variété d'utilisations industrielles. Avec son emplacement privilégié, son accessibilité et
potentiel de croissance, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le secteur industriel florissant de la MSA de Tampa Bay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 013 190 $ CAD |
| Prix par AC | 614 361,53 $ CAD |
| Taille du lot | 8,16 AC |
Une occasion privilégiée pour le développement d'IOS sur un corridor industriel très fréquenté de la MSA de Tampa Bay. Le site conserve une façade sur le sentier Tamiami et l'avenue Kracker.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-02-31-19-1RR-000000-00090.0 | Évaluation des bâtiments | 71 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 079 $ CAD | Évaluation totale | 150 888 $ CAD |
