6210 NE 5th Ave
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6210 NE 5th Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 2 307 167 $ CAD (461 433 $ CAD/Unité) 5,02% Taux de capitalisation Miami, FL 33138
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 6210 NE 5th Ave, un remarquable immeuble de 5 logements situé dans le quartier animé de Mimo. Cette propriété est parfaitement située sur la paisible 63e rue, à seulement un pâté de maisons du boulevard Biscayne, très fréquenté. Caractéristiques de la propriété : Bâtiment principal : Deux unités de 2 chambres Deux unités d'une chambre Cottage séparé : Une unité de 2 chambres (répertoriée sous un numéro de feuillet distinct) Cet immeuble bien entretenu offre un mélange unique de charme résidentiel et de potentiel d'investissement, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs chevronnés et ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier. Grâce à son emplacement privilégié et à la diversité de ses unités, cette propriété est prête à générer un revenu locatif élevé et une appréciation à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 307 167 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 461 433 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Taille du bâtiment | 3 409 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 307 167 $ CAD |
| Prix par unité | 461 433 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 409 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
ZONAGE
| Code de zonage | R-3 |
| R-3 |
1 de 80
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6210 NE 5th Ave
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