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Nieman Plaza 6210-6236 Nieman Rd
975 pi² d’espace commerce de détail disponible à Shawnee, KS 66203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Signalisation des monuments et des bâtiments, accès et visibilité excellents
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6236 | 975 pi² | 3-10 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 21 117 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6228-6236 Nieman Rd - 1er étage - ste 6236
Espace de bout rare et petit. Ancienne clinique vétérinaire. 15' x 65'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 633
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 633 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6210-6236 Nieman Rd , Shawnee, KS 66203
À propos de la propriété
Niché dans la partie ouest de la région de Kansas City, Shawnee est un une communauté de taille moyenne dynamique avec une qualité de vie élevée, de grandes écoles, un environnement d'affaires convivial et des possibilités de développement. La communauté possède des quartiers magnifiques et diversifiés, crime, parcs primés, administration locale stable et efficace et des districts scolaires très bien cotés. Le centre-ville est un endroit unique mélange de nouveaux développements et de charme de banlieue, chargé de locaux les exploitants et les entreprises régionales. Downtown Shawnee (et la propriété en cause) est située à une zone fédérale d'opportunités qualifiées, ce qui a entraîné un boom de l'investissement au cours des dernières années. Investissement dans Nieman Le marché peut être admissible à des avantages fiscaux substantiels pour les investisseurs par l'entremise du programme. Nieman Marketplace se trouve à l'intersection animée de Shawnee Mission Parkway et chemin Nieman. Promenade Shawnee Mission sert de voie de passage importante pour les navetteurs qui se rendent à la banlieue ouest de Kansas City, avec plus de 40 000 voitures par jour. Nieman Road est la principale rue nord-sud qui traverse le centre-ville Chaouanons.
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Nieman Plaza | 6210-6236 Nieman Rd
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