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Vida at Bayview Village 621 Sheppard Ave E
Espace disponible commerce de détail 2 225 à 7 215 pi² à Toronto, ON M2K 1B5
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FAITS SAILLANTS
- Ce quartier aisé est une Mecque du shopping et se trouve à une minute en voiture de l'autoroute 401.
- Situé à un pâté de maisons à l'est du centre commercial haut de gamme Bayview Village et de la station Bayview/Yonge TTC
- à quelques pas de la station de métro Bayview.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104/105 | 2 735 pi² | 1-10 ans | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 135 383 $ CAD/an 11 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 255 pi² | 1-10 ans | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 111 623 $ CAD/an 9 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 225 pi² | 1-10 ans | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 110 138 $ CAD/an 9 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104/105
Unité 104/105 (Bout de rangée) : 2 735 pi² (À louer / À vendre)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Exposition à la lumière naturelle
1er étage, ste 106
Unité 106 (Bout de ligne) : 2 225 pi² (À louer)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Exposition à la lumière naturelle
1er étage, ste 107
Unité 106 (Bout de ligne) : 2 225 pi² (À louer)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Exposition à la lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 621 SHEPPARD AVE E , TORONTO, ON M2K 1B5
| Superficie totale disponible | 7 215 pi² | Superficie commerciale brute | 17 033 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 215 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 17 033 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
621, avenue Sheppard E. est situé près de l'intersection très fréquentée de l'avenue Sheppard. E. et Bayview. Ce quartier aisé est un haut lieu du shopping et se trouve à une minute en voiture de l'autoroute 401 et à quelques pas de la station de métro Bayview. Le site en question est un nouvel immeuble de condominiums de 9 étages avec 163 unités de condominiums occupées et des unités de vente au détail, commerciales/bureaux disponibles à la location au rez-de-chaussée et au 2e étage. Situé à un pâté de maisons à l'est du centre commercial haut de gamme Bayview Village et de la station Bayview/Yonge TTC, ce site obtient un score élevé en termes de capacité de marche et d'accessibilité et compte plus de 45 places de stationnement publiques souterraines sur place.
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vida at Bayview Village | 621 Sheppard Ave E
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