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621 S 2nd St
Espace disponible bureau/commerce de détail 500 pi² à Philadelphia, PA 19147
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Faits saillants
- Situé à l'intersection de Society Hill et de Queen Village, cet espace commercial de premier choix est idéal pour un bureau ou une petite entreprise.
- L'espace peut facilement être reconfiguré en un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, offrant ainsi une flexibilité pour divers types d'entreprises.
- Situé à quelques pas de South Street et Headhouse Square, il offre une excellente visibilité dans un emplacement privilégié.
- Facilement accessible depuis la I-95, les routes SEPTA et les principales attractions.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé à l'intersection de Society Hill et de Queen Village, cet espace commercial de premier choix est idéal pour un bureau ou une petite entreprise. Situé à quelques pas de South Street et Headhouse Square, il offre une excellente visibilité dans un emplacement privilégié. Entouré de restaurants de premier plan, de bars, de boutiques, de gymnases, d'événements saisonniers dynamiques comme des marchés fermiers et de festivals passionnants tout au long de l'année, cet espace offre une exposition inégalée. La propriété dispose d'une charmante façade en briques rouges avec une grande vitrine, laissant passer une lumière naturelle abondante. À l'intérieur, vous trouverez de beaux sols en terre cuite, un système d'éclairage intérieur de haute qualité qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante, des rebord de fenêtre en bois personnalisés et des murs blancs immaculés. L'aménagement comprend 2 bureaux entièrement aménagés, ainsi que des toilettes soignées. L'espace peut facilement être reconfiguré en un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, offrant ainsi une flexibilité pour divers types d'entreprises. Cet espace commercial exceptionnel allie un emplacement recherché à un prix très concurrentiel et abordable, ce qui en fait une excellente occasion à un excellent rapport qualité-prix. Facilement accessible depuis l'I-95, les routes SEPTA et les principales attractions, cet espace est un incontournable. Ne manquez pas cette occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- 2 Bureaux privés
- Located at Society Hill & Queen Village.
- Steps away from South ST & Headhouse Square.
- All utilities included in rent.
- Competitive & affordable price, excellent value.
- An ideal fit for an office or small business.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 621 S 2nd St , Philadelphia, PA 19147
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | South St |
| Superficie commerciale brute | 2 039 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 039 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Rues transversales | South St |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection de Society Hill et de Queen Village, cet espace commercial de premier choix est idéal pour un bureau ou une petite entreprise. Situé à quelques pas de South Street et Headhouse Square, il offre une excellente visibilité dans un emplacement privilégié. Entouré de restaurants de premier plan, de bars, de boutiques, de gymnases, d'événements saisonniers dynamiques comme des marchés fermiers et de festivals passionnants tout au long de l'année, cet espace offre une exposition inégalée. La propriété dispose d'une charmante façade en briques rouges avec une grande vitrine, laissant passer une lumière naturelle abondante. À l'intérieur, vous trouverez de beaux sols en terre cuite, un système d'éclairage intérieur de haute qualité qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante, des rebord de fenêtre en bois personnalisés et des murs blancs immaculés. L'aménagement comprend 2 bureaux entièrement aménagés, ainsi que des toilettes soignées. L'espace peut facilement être reconfiguré en un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, offrant ainsi une flexibilité pour divers types d'entreprises. Cet espace commercial exceptionnel combine un emplacement recherché en fait un excellent rapport qualité-prix. Facilement accessible depuis la I-95, les routes SEPTA et les principales attractions, cet espace est un incontournable. Ne manquez pas cette occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
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Présenté par
ML
621 S 2nd St
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