621 Oglethorpe hwy
Hinesville, GA 31313

Marcus & Millichap est heureux de présenter en vente ce 7 Brew Coffee situé au 621 West Oglethorpe Highway à Hinesville, en Géorgie. La ville de Hinesville est le siège du comté et la plus grande ville du comté de Liberty. Elle est l'une des villes de l'État de Géorgie qui connaît la croissance la plus rapide tant sur le plan de la taille que de la population. Situé à 3 milles de la propriété se trouve Fort Stewart, un poste de 280 000 acres de l'armée américaine comptant environ 9 800 personnes. Le locataire, 7 Venture Inc, une filiale de K-MAC Enterprises, a signé un bail de 20 ans assorti d'augmentations annuelles de 1 %, y compris quatre options de 5 ans. K-MAC Enterprises exploite plus de 320 restaurants pour Taco Bell, Whataburger et 7 Brew Coffee. 7 Venture compte actuellement 22 emplacements ouverts et en exploitation et 10 autres sont attendus en ligne d'ici la fin de 2023. Au-delà de 2023, 7 Venture prévoit construire un total de 200 emplacements en Caroline du Nord, en Géorgie, en Floride, en Indiana et en Oklahoma au cours des prochaines années. La propriété bénéficie des 23 500 véhicules par jour sur West Oglethorpe Highway et des 55 282 résidents dans un rayon de cinq milles avec un revenu moyen du ménage de 61 377$. Il y a beaucoup de locataires nationaux et régionaux dans les environs immédiats, y compris Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, PetSmart, TJMaxx, Tractor Supply, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, Kroger, Big Lots, Bealls, Harbor Freight Tools, Planet Fitness, de nombreuses chaînes de restaurants nationales et régionales et bien d'autres. 7 Brew est bien plus qu'un simple support à café. C'est le concept de cultiver la gentillesse et la joie avec chaque verre — par notre service, notre vitesse, notre qualité, notre énergie et notre atmosphère. C'est contagieux et cela change l'industrie du café au volant. 7 Brew a des plans pour plus de 300 nouveaux emplacements d'ici 2023 et a signé 2 700 ententes de développement d'unités.