Bauer Building | 621 N Main St
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Bauer Building 621 N Main St
6 776 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Evansville, IN 47711 773 877 $ CAD (114 $ CAD/pi²) 9,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens de placement à usage mixte
- Zone d'opportunité et district TIF
- Zone de réaménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Immeuble de placement à usage mixte, composé de 3 locataires commerciaux et de 3 locataires d'appartements résidentiels
* Situé le long du corridor de revitalisation de la rue N. Main dans la zone de réaménagement de Jacobsville, qui a récemment permis d'apporter des améliorations de 15 M$
* Le quartier se compose d'un joli mélange de commerces, de bureaux et de logements
* Zone d'opportunité et district TIF
* Stationnement sur place, qui est rare dans la région
* Suite 102 À LOUER - Voir la fiche technique
* Situé le long du corridor de revitalisation de la rue N. Main dans la zone de réaménagement de Jacobsville, qui a récemment permis d'apporter des améliorations de 15 M$
* Le quartier se compose d'un joli mélange de commerces, de bureaux et de logements
* Zone d'opportunité et district TIF
* Stationnement sur place, qui est rare dans la région
* Suite 102 À LOUER - Voir la fiche technique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1909/2023
Prix
773 877 $ CAD
Prix par pi²
114 $ CAD
Taux de capitalisation
9,16%
Revenu net d’exploitation
70 887 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-4 - Commerciale
Stationnement
6 Espaces (0,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
180 pi le Main St.
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-20-025-011.001-029 | Évaluation des bâtiments | 201 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 156 $ CAD | Évaluation totale | 219 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-20-025-011.001-029
Évaluation du terrain
18 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 136 $ CAD
Évaluation totale
219 292 $ CAD
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