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4 Unité Immeuble d’habitation offert à 759 412 $ CAD à un 9,42% taux de capitalisation dans Clearwater, FL 33756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Géré par des professionnels
- Rénové avec composants à valeur ajoutée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lofts Lakeview | 100 % occupés ! Géré par des professionnels. Pas dans une zone inondable. Actuellement loué à 5 875 $/mois. Le mélange d'unités comprend (1) la maison principale et (3) les unités de studio. Mises à jour tout au long, nouveau toit en 2016. Situé dans un endroit phénoménal avec un accès facile aux meilleures attractions, restaurants et divertissements de la région.
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 70 500,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 4 344,30$
Assurance (annuelle) estimée - 2 401,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 5 640,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 8 640,00$
Coûts totaux - 21 025,30$
Net : 49 474,70$
Gagnez :
Le total annuel net équivaut à - 49 474,70$
Le montant brut mensuel total correspond à - 5 875,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 4 122,89$
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 70 500,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 4 344,30$
Assurance (annuelle) estimée - 2 401,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 5 640,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 8 640,00$
Coûts totaux - 21 025,30$
Net : 49 474,70$
Gagnez :
Le total annuel net équivaut à - 49 474,70$
Le montant brut mensuel total correspond à - 5 875,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 4 122,89$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 759 412 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 189 853 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,42% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
| Prix | 759 412 $ CAD |
| Prix par unité | 189 853 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,42% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
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ZONAGE
| Code de zonage | MDR (Résidentiel à densité moyenne, (15) unités par acre) |
| MDR (Résidentiel à densité moyenne, (15) unités par acre) |
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