6205 Blue Lagoon Dr
Miami, FL 33126

Le Waterford Centre est un immeuble de bureaux institutionnel de classe A de six étages, construit en 1999 et doté d'un parking structuré convoité situé dans le premier parc de bureaux corporatifs de Miami, le quartier des affaires de Waterford. Le Waterford Centre se compose de 91 431 pi2 situés sur 3,98 acres avec une excellente visibilité de la route Dolphin Expressway, très fréquentée, et est actuellement loué à 92,0 % à une liste impressionnante et diversifiée de locataires multinationaux, régionaux et locaux. Le quartier des affaires de Waterford est un prestigieux parc corporatif planifié de 250 acres et un centre d'affaires international englobant environ 3,4 MSF d'immeubles de bureaux loués à une liste de plus de 100 sociétés multinationales qui apprécient le pedigree de premier plan du parc ; les ratios de stationnement favorables ; les commodités à proximité telles que les hôtels, les restaurants et le nombre croissant d'options résidentielles ; l'emplacement central de Miami facile d'accès par les navetteurs et les voyageurs d'affaires qui utilisent l'aéroport international de Miami à quelques minutes seulement ; et une distance frappante des principaux centres d'affaires de la région grâce à un accès immédiat aux réseaux routiers de Miami. Parmi les avantages concurrentiels du quartier des affaires de Waterford, citons : FACILITÉ D'ACCÈS : Accès immédiat par l'échangeur Dolphin Expressway à Red Road (57e Avenue NW). En revanche, la majeure partie des produits de bureaux à Airport West (surtout Doral) est touchée par une grave congestion découlant de nouveaux aménagements rampants couplés à une forte concentration de camions en raison de la présence industrielle importante dans la région. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MIA : Le temps de trajet jusqu'à MIA est inférieur à quatre minutes, comparativement à 15 minutes plus pour les autres parties de l'aéroport Ouest, selon la circulation. AMBIANCE D'ENTREPRISE INÉGALÉE : L'environnement haut de gamme, de style campus planifié par le maître, avec des immeubles de bureaux de haute qualité au milieu d'un aménagement paysager luxuriant, contraste nettement avec d'autres parties de l'aéroport Ouest où il y a un mélange de bureaux et produit industriel. VASTE BASE DE COMMODITÉS : La base croissante de commodités du parc comprend quatre hôtels sur place, dont le Pullman Miami Airport Hotel de 281 chambres, le Miami Airport Hilton de 500 chambres, le Hyatt Summerfield Suites 159 chambres et les suites Hilton Homewood de 210 chambres et plusieurs nouveaux projets en cours. Les autres commodités comprennent des centres bancaires, un supermarché Publix et un bureau de poste américain.