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6205 39 St Unités de condo • Industriel • 5 000 pi² • À vendre 1 199 000 $ CAD par unité • Leduc, AB T9E 0Z3
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Faits saillants de l'investissement
- Locaux entièrement clôturés et sécurisés
- Options de cour de gravier disponibles.
- Deux portes de quai de 16’ x 16’
- Hauteur de plafond de 27' jusqu'à l'avant-toit.
Résumé de l'annonce
Située dans la zone industrielle légère de Leduc, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute Reine Elizabeth II, et de la proximité de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui la rend idéale pour la logistique régionale et nationale. La conception frontale du site, le système de détection de fumée et le terrain clôturé améliorent l'efficacité opérationnelle et la sécurité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 500 pi² | Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,45 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 17 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Détecteur de fumée
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 239,80 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
5 000 pieds carrés d'espace industriel disponible immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace de cour.
Notes sur la vente
Des baies sont disponibles à la location ou à la vente, soit ensemble, soit séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.
Unité 2
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 239,80 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
5 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement. Le bâtiment fait un total de 17 500 pieds carrés et dispose de 0,35 acre d'espace de cour.
Notes sur la vente
Des baies sont disponibles à la location ou à la vente, soit ensemble, soit séparément. 1 199 000,00 $/par unité. Le taux de location et le prix de vente incluent un bureau et une salle de bain.
Présenté par
6205 39 St
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