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6201 Federal Blvd
Denver, CO 80221

Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

  • Grand terrain
  • Zone d'opportunité
  • Circulation intense
  • Terrain d'angle

Résumé de l'annonce

Réaménagement, propriétaire occupé par le propriétaire/Possibilité d'investissement au 6201 Federal Blvd, Denver, CO 80221
Actuellement exploitée en tant que concessionnaire automobile prospère, cette propriété de 0,21 acre offre un potentiel important de réaménagement. Situé près du PUD du ruisseau Clear, il offre une excellente visibilité et d'importantes possibilités d'avenir situées le long du boulevard fédéral.
Principales caractéristiques :
Emplacement stratégique : Situé sur le boulevard Federal, une artère importante à Denver, assurant une exposition élevée à la circulation près de l'I-76.
Proximité du transport en commun : À distance de marche de la station Clear Creek/Federal sur la ligne G de RTD, offrant un accès pratique au centre-ville de Denver et aux environs.
Potentiel de développement : Le zonage C-5 actuel de la propriété permet diverses utilisations commerciales, le potentiel de réaménagement multifamilial s'alignant sur le plan global du comté d'Adams.
Avantages de la zone d'opportunité : Situé dans une zone d'opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels aux investisseurs.
Croissance communautaire : Adjacent au PUD du ruisseau Clear, contribuant à la croissance rapide de la région et à l'augmentation de la valeur des propriétés.
Détails de la propriété :
Adresse : 6201 Federal Blvd, Denver, CO 80221
Taille du terrain : Environ 0,21 acre (9 148 pieds carrés)
Taille du bâtiment : 560 pi2
Année de construction : 1955
Zonage : C-5
Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti du développement en cours dans la région. Son emplacement stratégique, combiné à un zonage favorable et à des incitatifs fiscaux, en font un candidat idéal pour le réaménagement ou pour conserver un emplacement très précieux en tant que concessionnaire.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 436 060 $ CAD
Prix par pi²
2 564 $ CAD
Taux de capitalisation
4,08%
Revenu net d’exploitation
58 591 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5 - Zone d'opportunité Zonage C-5
Stationnement
30 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Federal Blvd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1825-08-2-04-008
Évaluation du terrain
32 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 162 $ CAD
Évaluation totale
102 851 $ CAD
  • ID d’inscription: 34087930

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6201 Federal Blvd, Denver, CO 80221

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