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6201 Corporate Dr

23 048 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46278 3 455 123 $ CAD (149,91 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux de 23 048 pieds carrés à l'AC idéal pour un propriétaire-utilisateur ayant des revenus supplémentaires.
  • Possibilité d'augmenter les taux de location de 21 % de l'immeuble en 2024, les taux de location actuels sont inférieurs au marché.
  • L'ensemble du 2e étage a été rénové en 2016 et est prêt pour une nouvelle entreprise (11 524 SR).
  • 2 locataires louant des suites au 1er étage - 40 % occupées.
  • 2 acres avec 80 places de stationnement (3,5/1 000 pc) - beaucoup de stationnement pour un usager à densité élevée.
  • Le 2e étage est disponible entièrement meublé et prêt à emménager.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 6201 Corporate Drive est l'occasion idéale pour une entreprise d'être propriétaire de son immeuble de bureaux au siège social et de recevoir des revenus de 2 locataires supplémentaires dans l'immeuble. L'ensemble du 2e étage est disponible pour un propriétaire/utilisateur et est bien aménagé avec un aménagement moderne et créatif et un bon mélange de bureaux privés, de salles de conférence et d'un aménagement à aire ouverte. La construction de l'immeuble en 1999 offre au nouveau propriétaire une excellente présence et de nombreuses possibilités de signalisation. La propriété s'étend sur un peu plus de 2 acres et compte 80 places de stationnement pour desservir un effectif à forte densité de population.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2005
Prix
3 455 123 $ CAD
Prix par pi²
149,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 991 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
CS - Spécial commercial
Stationnement
65 Espaces (3,5 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-04-35-122-031.000-600
Évaluation du terrain
582 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 642 788 $ CAD
Évaluation totale
3 225 731 $ CAD
  • ID d’inscription: 28815925

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6201 Corporate Dr, Indianapolis, IN 46278

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