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6201 Corporate Dr

23 048 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46278 3 438 956 $ CAD (149,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux de 23 048 pieds carrés à l'AC idéal pour un propriétaire-utilisateur ayant des revenus supplémentaires.
Possibilité d'augmenter les taux de location de 21 % de l'immeuble en 2024, les taux de location actuels sont inférieurs au marché.
L'ensemble du 2e étage a été rénové en 2016 et est prêt pour une nouvelle entreprise (11 524 SR).

2 locataires louant des suites au 1er étage - 40 % occupées.
2 acres avec 80 places de stationnement (3,5/1 000 pc) - beaucoup de stationnement pour un usager à densité élevée.
Le 2e étage est disponible entièrement meublé et prêt à emménager.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 6201 Corporate Drive est l'occasion idéale pour une entreprise d'être propriétaire de son immeuble de bureaux au siège social et de recevoir des revenus de 2 locataires supplémentaires dans l'immeuble. L'ensemble du 2e étage est disponible pour un propriétaire/utilisateur et est bien aménagé avec un aménagement moderne et créatif et un bon mélange de bureaux privés, de salles de conférence et d'un aménagement à aire ouverte. La construction de l'immeuble en 1999 offre au nouveau propriétaire une excellente présence et de nombreuses possibilités de signalisation. La propriété s'étend sur un peu plus de 2 acres et compte 80 places de stationnement pour desservir un effectif à forte densité de population.

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