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West 34th Street Industrial Park 6201-6205 W 34th St

Espace disponible industriel 3 600 à 7 200 pi² à Houston, TX 77092

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite Virtuelle

Faits saillants

  • Emplacement privilégié avec le parc offrant un panneau d'annuaire faisant face à la 34e rue Ouest.
  • Environnement de parc d'affaires clôturé et clôturé.
  • Rénovations extérieures en 2023.
  • Plusieurs plans d'étage de bureaux, configurations d'entrepôt et de chargement disponibles.
  • Propriété et gestion locales.
  • Accès médian transversal aux deux directions sur l'ouest 34th St.

Caractéristiques

Hauteur libre
16’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
32

tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 6203F
  • 3 600 pi²
  • Négociable
  • 18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an
  • Industriel
  • -
  • 2024-12-06

± 3 600 pi2 | Parc d'affaires clos Bureau de ± 600 pieds 2 | Entrepôt de 3 000 pieds carrément faits ± 700 SF Bonus de locaux à bureaux à l'étage 16 pi de hauteur claire 200 A | 3 phases | Service électrique 208/120 volts (2) Portes à chargement avant de 12 pi x 12 pi Rénové en 2023

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 Salles
  • Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 6205B
  • 3 600 pi²
  • Négociable
  • 18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an
  • Industriel
  • -
  • 2024-12-06

± 3 600 pi2 | Parc d'affaires clos Bureau de ± 1 440 pieds 2 | Entrepôt de 2 880 pieds 2 Stockage bonus au deuxième étage de 720 pieds SF 16 pi de hauteur claire 200 A | triphasé | Service électrique de 208/120 volts (2) Portes à chargement avant de 12 pi x 12 pi Rénové en 2023

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 Salles
  • Gated Business Park
  • 200 Amp | 3- Phase | 208/120 Volts
  • Comprend 1 440 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 16' Clear Height
  • (2) 12x12 Front Load Doors
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 6203F 3 600 pi² Négociable 18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an Industriel - 2024-12-06
1er étage - 6205B 3 600 pi² Négociable 18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an Industriel - 2024-12-06

1er étage - 6203F

Taille
3 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2024-12-06

1er étage - 6205B

Taille
3 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,22 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,08 $ CAD/m²/an 16,34 $ CAD/m²/mois 5 465 $ CAD/mois 65 579 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2024-12-06

1er étage - 6203F

Taille 3 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 2024-12-06

± 3 600 pi2 | Parc d'affaires clos Bureau de ± 600 pieds 2 | Entrepôt de 3 000 pieds carrément faits ± 700 SF Bonus de locaux à bureaux à l'étage 16 pi de hauteur claire 200 A | 3 phases | Service électrique 208/120 volts (2) Portes à chargement avant de 12 pi x 12 pi Rénové en 2023

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 Salles

1er étage - 6205B

Taille 3 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 2024-12-06

± 3 600 pi2 | Parc d'affaires clos Bureau de ± 1 440 pieds 2 | Entrepôt de 2 880 pieds 2 Stockage bonus au deuxième étage de 720 pieds SF 16 pi de hauteur claire 200 A | triphasé | Service électrique de 208/120 volts (2) Portes à chargement avant de 12 pi x 12 pi Rénové en 2023

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 440 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 Salles
  • Espace en excellent état
  • Gated Business Park
  • 16' Clear Height
  • 200 Amp | 3- Phase | 208/120 Volts
  • (2) 12x12 Front Load Doors

Aperçu de la propriété

Connectez vous à une vaste base de consommateurs et profitez des avantages d'amélioration de la sécurité et de la productivité des entrepôts de bureaux récemment rénovés du parc industriel West 34th Street. Le parc offre des espaces de 3 600 pieds carrés avec différentes configurations de bureaux et un espace d'entreposage efficace avec une hauteur libre de 16 pieds et des portes entrantes. Les bureaux sont en excellent état et présentent des revêtements de sol frais, de la peinture et des finitions de cuisine. Le parc industriel West 34th Street a été modernisé avec un nouvel éclairage à DEL, la climatisation et un système de caméras de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. De plus, il a une puissance triphasée de 200 ampères à 208 à 120 volts et un rapport de stationnement de 2/1 000 pieds carrés. La propriété est entièrement clôturée et clôturée, avec un portail automatique. En raison de l'emplacement et de la qualité, les espaces sont parfaits pour des services haut de gamme ou des bureaux créatifs, et la direction est ouverte à fournir des aménagements et un contrôle de la température dans les entrepôts pour répondre aux besoins de chaque locataire. Situé à un demi-mile de l'US 290 et à quelques minutes de l'Interstate 610, le parc industriel West 34th Street place les locataires dans un endroit capable d'atteindre facilement des dizaines de bassins de clients clés. Des collectivités recherchées comme Lazybrook, Timbergrove, The Heights, Oak Forest, Spring Branch et Garden Oaks entourent le parc, et l'accès artériel de l'autoroute étend la portée des locataires aux carrefours résidentiels encore plus loin. Profitez de cette zone débordante et exploitez une connectivité incroyable dans un entrepôt de bureaux récemment rénové au West 34th Industrial Park aujourd'hui.

FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse

Taille du bâtiment
57 600 pi²
Taille du lot
2,57 AC
Année de construction/rénovation
1979/2023
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-240 Phase: 3 Fil: 4

Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

W 34th St Full Brochure

À propos de Boucle intérieure nord-ouest

La zone Northwest Inner Loop est idéalement située à proximité du cœur urbain 610 Loop. Il est également facilement accessible par les principales autoroutes telles que l'I-10, l'U.S. 290 et le Beltway 8. Certaines parties de Spring Branch à l'intérieur de la zone de la boucle intérieure du Nord-Ouest, en particulier les parties sud et est, géntrifient aussi assez rapidement, ce qui amène les locataires industriels à proximité d'une base résidentielle diversifiée et renforce les données démographiques.

La région abrite un important groupe de locataires de la fabrication desservant une gamme d'industries, y compris le pétrole et le gaz, l'aérospatiale, les biens de consommation, les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires, les fabricants et les distributions de machinerie lourde et d'équipement, ainsi que la construction. Certains des plus grands locataires industriels de la région incluent H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation et CyrusOne. En raison de l'emplacement favorable, il y a également une présence logistique importante, en particulier pour la distribution du dernier kilomètre.

Les loyers moyens demandés de 7 à 8$ le pied carré sont un léger rabais par rapport à la moyenne de Houston pour la logistique, la flexibilité et l'espace spécialisé.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
18
0 h 26 m
Austin
964 254
153
2 h 60 m
San Antonio
1 532 233
196
3 h 33 m
Dallas
1 345 047
248
4 h 28 m
Fort Worth
895 008
259
4 h 45 m
Memphis
650 618
584
10 h 47 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 514 475
Effectif total
851 082
Taux de chômage
3,57%
Revenu médian par ménage
$63,470
Employés de l’entrepôt
111 734
Enseignement secondaire ou supérieur
82,30%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

(832) 479-2500
Contact
Nick Terry, SIOR, CCIM, Founder & Managing Partner
(832) 479-2500
Contact
Je suis l'associé directeur de Rifle CRE et j'ai plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Mon expertise consiste à aider les propriétaires et les occupants d'immeubles commerciaux à prendre des décisions cruciales concernant leur avenir.

Mon expérience englobe plus de 3 millions de pieds carrés d'expérience dans le développement, la construction et le courtage. Avant de fonder Rifle CRE en 2020, j'ai occupé le poste de vice-président chez NAI Partners et j'ai débuté ma carrière chez Caldwell Companies, où j'ai noué de solides relations avec des collègues des deux cabinets.

J'apprends tout au long de ma vie et j'ai obtenu les titres suivants dans notre industrie : Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), membre certifié en investissement commercial (CCIM), maîtrise en propriété commerciale (MiCP) de la Lipsey School of Real Estate et titulaire d'une licence de courtier immobilier du Texas.
Au-delà de mes efforts professionnels, je suis profondément impliqué dans ma communauté. Je suis diacre à l'église United City et je suis président sortant du club A&M de Houston. Je suis également un alun de Leadership North Houston.

En dehors du domaine de l'immobilier, je suis passionné par le fait de créer des liens avec les autres. Qu'il s'agisse de discuter d'affaires ou de partager des expériences sur les meilleurs cafés locaux, la vie de famille, les aventures au ski ou le Texas A&M, j'apprécie les conversations et les relations significatives.

Animé par une solide éthique de travail et un désir sincère de voir mes clients et mon équipe s'épanouir, mon dévouement va au-delà de mon rôle chez Rifle CRE. Je suis également copropriétaire d'une marque immobilière résidentielle et d'une entreprise de construction commerciale axée sur les aménagements intérieurs de bureaux et industriels, ce qui met en valeur mon approche multiforme de l'industrie.

Je suis titulaire d'un permis de courtier immobilier actif du Texas, d'un permis d'agent principal de la paix et j'ai été parent nourricier agréé de l'État du Texas.
(832) 297-9234
Contact
Stacey Stevens, Senior Associate
(832) 297-9234
Contact
Stacey est née et a grandi dans une ferme familiale dans une petite ville du sud-est du Texas. « C'est l'une de ces villes qui se sent comme une chanson country, où tout le monde connaît votre nom, les vendredis soirs ont été faits pour le football, l'église n'était pas une option, et les racines coulent profondément d'amour pour tout le monde et de thé sucré ».

Après avoir déménagé à travers le pays, elle n'est que deuxième de sa famille à obtenir un baccalauréat en communications d'entreprise de l'Université Norte Dame de Maryland.

Stacey est retournée au Texas peu de temps après et a occupé le poste de directrice des médias et des communications corporatives pour une firme d'experts-conseils en gestion, travaillant avec des cadres supérieurs de C-Suite dans de grandes sociétés pétrolières et gazières à Houston. Elle a aidé des cadres supérieurs dans le cadre de déploiements mondiaux, de conception de présentations, de gestion du changement et de consolidation d'équipe.

Stacey a ensuite pris un certain temps pour voyager, faire de la randonnée, faire du bénévolat dans un refuge pour animaux, aider à la ferme familiale et a atterri dans une ville de plage où elle a obtenu une certification en bien-être intégratif et en coaching de vie.

Elle a ensuite lancé son propre cabinet à Houston où, pendant près d'une décennie, elle a aidé des petites entreprises et des entreprises en démarrage en matière d'image de marque, de design d'intérieur de bureau, de conception Web et de coaching d'affaires et de vie. L'amour du côté de la conception de bureaux s'est transformé en amour pour l'industrie de l'immobilier, où elle a travaillé pour une équipe immobilière de luxe et s'est depuis passée au côté de l'immobilier commercial.

Elle est une auteure récemment publiée, qui poursuit actuellement son permis immobilier et est incroyablement fière de travailler pour Rifle Real Estate Company à titre de gestionnaire des services à la clientèle. Grâce à son amour des petites villes et à son expérience pour aider les gens, elle est honorée d'aider les propriétaires et les occupants de la région métropolitaine de Houston à trouver leur place dans le monde.
(832) 919-7904
Contact
Landon Coker, Associate
(832) 919-7904
Contact
Je suis originaire de Houston et je viens d'une longue vie de praticiens immobiliers dans ma famille. Je me suis joint à l'équipe après avoir appris la mission et la vision de Rifle. Cela a fait de moi le premier expert en immobilier commercial de la famille. Je travaille avec Nick, au sein de son équipe, où j'aide à desservir les clients de Rifle Real Estate Company.

En plus de conseiller les propriétaires et les occupants d'immeubles à bureaux et d'immeubles industriels, je termine actuellement ma dernière année à l'Université de Houston, où je poursuis un diplôme en gestion de la chaîne d'approvisionnement.

Je suis un jeune marié et j'aide mon épouse Lexi dans son entreprise de photographie de mariage. Dans mes temps libres, j'aime le défi de faire un très bon latte, de lancer le disque dur parfait et d'enfoncer un saut en volleyball. La stratégie et la concurrence me dynamisent. Lexi et moi fréquentons l'église United City, où je suis chanteuse à United City Collective, le groupe de culte qui s'y trouve.
  • ID d’inscription: 29888940

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6201-6205 W 34th St, Houston, TX 77092

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