6200 N Dale Mabry Hwy

Cette propriété commerciale exceptionnelle de 35 220 pieds carrés située au 6200 N Dale Mabry Highway à Tampa offre une occasion rare aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à s'agrandir dans l'un des endroits les plus recherchés de Tampa. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations en 2012 et 2021, et des toitures éconergétiques ont été ajoutées en 2021 et 2023.
Le 6200 N Dale Mabry Highway comprend deux structures reliées : une zone avant de 20 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds de haut et un espace attenant de 15 220 pieds carrés avec des plafonds de 40 pieds de haut, tous impeccablement entretenus au fil des ans. Soutenant actuellement les opérations de bureaux, d'entrepôts et de traitement des commandes avec un impressionnant salon exécutif pour les locataires ou les clients, le 6200 N Dale Mabry Highway offre une flexibilité inégalée.
Situé le long du corridor le plus achalanté de Tampa, avec un comptage quotidien de 65 000 véhicules, il assure une visibilité et une accessibilité maximales. À seulement 2,9 milles de l'aéroport international de Tampa (TPA), le 6200 N Dale Mabry Highway est entouré d'un marché de consommation dynamique avec des dépenses annuelles de plus de 1,1 milliard de dollars dans un rayon de 3 milles, ce qui la rend idéale pour toute une gamme d'entreprises commerciales.
Zone commerciale générale (GC), cette propriété offre des possibilités infinies, idéales pour des utilisations telles que les espaces commerciaux, les bureaux, les concessionnaires automobiles, les installations médicales et bien plus encore. Il bénéficie également d'un grand stationnement et se trouve à l'extérieur des zones inondables, ce qui ajoute de la valeur aux acheteurs potentiels. La forte démographie de la région, les taux d'inoccupation serrés et la hausse des loyers des commerces de détail depuis cinq ans accroissent le potentiel de revenus, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante.
La propriété a utilisé cet espace à son plein potentiel, mais elle est maintenant en train de passer à une installation plus grande pour soutenir une croissance continue. Ce déménagement ouvre de nombreuses possibilités de nouvelle propriété dans une propriété avec des avantages imbattables en matière d'emplacement.
Les acheteurs intéressés doivent soumettre leurs offres dans un format de lettre d'intention simple par courriel. Des visites privées sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Une commission d'agent de l'acheteur est disponible ; aucune demande d'agent d'inscription n'est disponible.