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6200 N Dale Mabry Hwy 35 220 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33614 17 801 810 $ CAD (505,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 35,220-square-foot commercial property along Tampa’s busiest corridor with unmatched visibility and access presents a prime opportunity.
- Two connected structures offer space for a multitude of uses with 20,000 SF to the front and 15,220 SF at the rear with 15-foot and 40-foot ceilings.
- General Commercial (GC) zoning supports various applications, ranging from retail and office to medical facilities, furthering its flexibility.
- Extensive renovations in 2012 and 2021, plus new energy-efficient roofing added in 2021 and 2023, make this property a modern, sustainable asset.
- Within a robust spending market, 6200 N Dale Mabry Highway boasts $1.1 billion in annual consumer spending within a 3-mile radius.
- Northwest Tampa’s strong demographics and low vacancy rates make it ideal for those seeking long-term revenue growth with accessibility.
Résumé de l'annonce
6200 N Dale Mabry Highway consists of two connected structures: a 20,000-square-foot front area with 15-foot-high ceilings and an adjoining 15,220-square-foot space featuring 40-foot-high ceilings, all impeccably maintained over the years. Currently supporting office, warehouse, and fulfillment operations, it also includes an impressive executive lounge for tenants or clients.
Positioned along Tampa's busiest corridor, with a daily traffic count of 65,000+ vehicles, the property ensures maximum visibility and accessibility. Located just 2.9 miles from Tampa International Airport (TPA), it is surrounded by a thriving consumer market with over $1.1 billion in annual spending within a 3-mile radius, making it an ideal fit for a range of commercial ventures.
Zoned for General Commercial (GC), this property offers endless possibilities for retail spaces, offices, auto dealerships, medical facilities, and more. It also features ample parking and lies outside flood zones, adding value for buyers and tenants. The area's strong demographics, tight vacancy rates, and a five-year history of rising retail rents enhance revenue potential, making this a highly attractive investment or leasing opportunity.
Ownership has maximized the space's potential but is now transitioning to a larger facility to support continued growth. This move opens up significant opportunities for new ownership in a prime location.
For purchase inquiries, interested parties should submit offers via email in a simple LOI format. Private tours are available for qualified buyers. No listing agent inquiries. Please contact Bart Patterson at (813)973-1715 or via email at cre@golflocker.com.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
À propos du quartier Northwest Tampa
Le marché de détail de Northwest Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa et attire une forte demande de détail à partir de nœuds denses de population, en particulier dans les parties méridionales. La région est également parmi les plus riches de la région, avec des revenus médians élevés des ménages et des proportions de diplômés collégiaux. Les données démographiques favorables alimentent les dépenses de consommation accrues, ce qui se traduit par une forte demande de détail constante.
La région abrite également des nœuds de bureau importants, fournissant des augmentations supplémentaires de la demande de détail en raison de l'augmentation du trafic diurne. Les zones de bureaux les plus denses sont situées dans la partie sud-est en raison de sa proximité avec les principales zones de bureaux de Tampa, soit Westshore et Downtown Tampa. Bien que la région ait quelques grandes entreprises comme le siège social de AAA, les locataires de bureaux ici sont principalement des entreprises qui desservent les collectivités voisines.
Les investisseurs de détail sont attirés par la forte démographie de Northwest Tampa et les taux de vacance serrés. La région a connu des taux de croissance exceptionnellement forts des loyers de détail au cours des cinq dernières années, ce qui a finalement stimulé le flux de revenus d'un actif de détail et augmente le rendement des investissements.
Données démographiques
Données démographiques
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-33-28-18-ZZZ-000001-04620.0 | Évaluation des bâtiments | 4 706 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 $ CAD | Évaluation totale | 4 706 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6200 N Dale Mabry Hwy
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