6200 Crenshaw Blvd - Prime Multifamily Development on Crenshaw
0,61 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 4 686 500 $ CAD dans Los Angeles, CA 90043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare terrain vacant composé de trois parcelles adjacentes totalisant 26 355 p2 de terrain constructible
- Le lot est zoné C2 et bénéficie d'un statut communautaire axé sur le transport en commun (COT) de niveau 3, ce qui permet une prime de densité de 70 %
- Idéalement situé à deux pâtés de maisons de la station de métro offrant une accessibilité exceptionnelle et renforçant l'attrait du site pour le développement
- La propriété en question est située à Hyde Park, sur le boulevard Crenshaw, entre Inglewood et Leimert Park, dans un quartier en évolution rapide.
- La propriété est située le long de la ligne de métro Crenshaw/Lax et du corridor de transport en commun de 8,5 milles reliant la ligne E du métro (Exposition) à LAX.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce site de 21 555 pieds carrés offre 120 pieds linéaires de façade le long du boulevard Crenshaw et est situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro Slauson/Crenshaw. La propriété comprend actuellement une unité d'entreposage vacante et un panneau d'affichage situé à l'angle sud-ouest du lot. Cette parcelle plate est désignée zone communautaire axée sur le transport en commun (COT) de niveau 3, bénéficiant de primes de densité, d'exigences de stationnement réduites et d'indemnités de recul. La parcelle adjacente, 6216 Crenshaw Blvd, numéro de parcelle 4006-003-028, peut également être achetée. Cela ajoutera 4 800 pi2 de terrain au projet, ce qui augmentera la densité et facilitera la construction. Les deux lots totalisent 26 355 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 686 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,61 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 686 500 $ CAD |
| Prix par AC | 7 745 922,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,61 AC |
6200-6206 Crenshaw : 120 x 179,5 6216 Crenshaw : 40 x 120
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 47 617 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 528 826 $ CAD | Évaluation totale | 576 443 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | C2 (Permet l'utilisation de R4) |
CONTACTS
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Peter James -
Will James -
Lyon Stahl Investment Real Estate
